2026-08-05
東方日報
香港：海怡花園呎售1.85萬
●利嘉閣凌健朗表示，堅尼地城海怡花園3座中層D室，實用面積約386方呎，兩房設計，外區客睇樓後即時洽購，原業主以750萬元放售，終以715萬元成交，呎價約18,523元。單位在2013年購入價約538萬元，約13年升值約177萬元或約32.9%。
●中原李百達指出，鰂魚涌太古城富天閣中高層H室，實用面積約760方呎，套三房間隔，享海景，6月下旬以1,770萬元放售，議價後以1,690萬元成交，呎價約22,237元。原業主於2009年以785萬元購入，約17年帳面賺905萬元，賺幅約1.2倍。
九龍：愛海頌兩房876萬易手
●中原許永生表示，長沙灣愛海頌5座高層F室，實用面積約507方呎，兩房間隔，以876萬元成交，呎價約17,278元。新買家見單位處於高層，議價後買入自用。原業主於2024年3月以852萬元購入上址，持有兩年多即轉手，帳面獲利24萬元。
新界：新屯中18年獲利299萬
●置安居李婉芳表示，屯門新屯門中心9座中層D室，實用面積約501方呎，原先叫價435萬元放售，僅減價3萬元，即以432萬元獲承接，呎價約8,623元。原業主於2008年以133萬元買入，持有至今約18年，帳面獲利299萬元，期內物業升值約2.2倍。
●世紀21奇豐李嘉文稱，沙田第一城31座中層A室三房戶，實用面積約451方呎，望內園景，叫價660萬元，最終成交價638萬元，呎價約14,146元，減幅約3.3%。原業主早於1996年10月以245萬元購入，約30年單位漲價約393萬元或約1.6倍。
●美聯馬立成指，將軍澳天晉7座高層E室，實用面積約538方呎，兩房間隔，叫價1,120萬元，放盤約一星期，區內買家以約1,086萬元承接，呎價約20,186元。單位於2011年11月購入，當時成交價約486萬元，約15年升值約600萬元或約1.2倍。
●世紀21奇豐李仕明表示，大圍柏傲莊II第6A座中層A室，實用面積約669方呎，套三房設計，望市景，以1,600萬元沽出，呎價約23,916元。原業主於2020年11月以1,322萬元購入，持有約6年帳面獲利278萬元，期內物業升值約21%。