2026-08-04
東方日報
香港：杏花邨37載升值10倍
●中原梁希廉表示，柴灣杏花邨22座中層2室，實用面積約661方呎，三房間隔，望全海景，叫價930萬元，最終以928.8萬元成交，呎價約14,051元。新買家為外區客，購入單位自用。原業主於1989年以82.7萬元購入，約37年帳面賺約846.1萬元，升值逾10.2倍。
●中原鍾光英稱，堅尼地城加多近山高層D室兩房戶，實用面積約410方呎，享海景，以1,078萬元交吉售出，呎價約26,293元；新買家為租客，轉租為買購入單位自用。原業主於2015年以1,074萬元買入，約11年帳面獲利4萬元。
九龍：麗港城兩房639萬沽
●中原王能表示，茶果嶺麗港城14座低層F室，實用面積約517方呎，兩房設計，議價後以639萬元成交，呎價約12,360元。原業主於2015年1月以555萬元買入，持有單位約11年半，帳面獲利84萬元離場，期內物業漲價約15.1%。
●美聯劉志偉接指，西南九龍帝峯‧皇殿7座中層E室，實用面積約301方呎，開放式間隔，叫價650萬元放售，獲投資客以約610萬元承接，呎價約20,266元。原業主於2015年4月以約560萬元買入，約11年帳面獲利約50萬元，升值約8.9%。
新界：首置客668萬購海悅豪園
●美聯羅志雄表示，將軍澳海悅豪園2座高層F室，實用面積約427方呎，兩房間隔，望內園景，以約668萬元放盤約10日，首置客零議價下購入，呎價約15,644元。單位於1998年1月以約330萬元買入，物業期間漲價約338萬元，升幅約一倍。
●世紀21天生置業鄭少坤稱，屯門愛琴海岸2座高層A室，實用面積約733方呎，三房設計，望山景，放盤約一個月，最終減價17萬元，以733萬元易手，呎價約10,000元。原業主於2010年3月以370萬元買入，持有約16年帳面獲利363萬元，升值約98.1%。
●中原林兆東指，大圍柏傲莊II第6A室低層C室，實用面積約487方呎，兩房間隔，原先以約1,150萬元放售，議價後以1,100萬元轉手，呎價約22,587元，新買家為外區客。原業主於2020年購入上址，當時作價約965萬元，持有約6年獲利約135萬元，漲價約14%。