政治局會議在4月的最後一天如期而至,對接下來的經濟大事都做了定調,尤其是房地產政策上沒有辜負近些日子的市場躁動,給出了最大的想像空間。向來動作最謹慎的北京,也罕有率先拿出方案,示範如何落實中央新部署。...
按照今年財政預算案最新預測,2024年私樓落成量22,267伙,較去年增加6成,創近20年新高,而明年會再增加至25,531伙。附表顯示,落成量偏向先高後低,因為連續2年2萬伙,後三年平均每年或會減至...
近年移居西方國家的人數日增,多個國家紛紛收緊移民政策。有本港移民顧問建議,有意移民者需密切留意各國移民政策的變動及影響,並因應自身優勢,選擇合適的途徑或方法。 其中,英國去年12月起已收緊移民政...
香港差餉物業估價署剛公布官方樓價指數為305.2,結束了連續10個月的下跌,按月上升了1.06%,這個變化相信符合大部分的預期。 但踏入4月份,私人住宅樓市,無論一手二手都慢了下來,3月份一手成...
近年有些人會談論香港的競爭力時,往往都是搖頭歎息。事實上,這兩年香港有很多消費力都流進了內地,感覺上內地在消費和產品的性價比,都完勝香港。 內地人口眾多,加上近年中等收入的群體愈來愈龐大,內地商...
五一黃金周為傳統消費旺季,惟有奢侈品零售商認為內地客消費模式改變,通關後生意反彈一般,因此擴充意慾不高。 通關逾1年,訪港旅客數持續上升。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明相信,五一黃金周會有不少人流,但生...
商舖市場出現結構轉變,例如旅客消貴模式改變、網購盛行等,搶舖熱潮不及昔日,舖位業主漸接受新常態的現實,願降租吸客,令空置率降低,而租金升幅相對以往溫和。 大品牌搶舖作旗艦店 興趣降 疫情後...
香港樓市分開幾個部分,分別有住宅和非住宅物業(即工商舖和車位等),今天的住宅市場因為全面撤辣而成交暢旺,然而工商舖市場卻伊人獨憔悴,原因為何? 港府這回撤辣對於向來沒有辣招稅的工商舖沒有直接帶來...
鐵路盤接力推售,最新為元朗站上蓋新盤,發展商日前公布首張價單之後,隨即於昨日開放示範單位供公眾參觀,市場反應理想,首日錄得約5000參觀人次,現場更出現排隊輪候參觀示位的人龍。 該盤首張價單涉及...
【明報專訊】大家經常話「五窮六絕七翻身」,其實冇乜科學根據,但又很奇怪,5月、6月消費意欲又唔係幾好,本來5月唔應該太差,因內地有五一勞動節長假,而香港只得一日假期,北上消費的人一定唔夠內地來香港的人...
昨文《內房股復活?》最後一段說:「內房昔日的輝煌可以回來嗎?估計不會。明天續。」今天就續了,其實,這個內房輝煌不能回,在筆者2022年11月15日有文《內房回來了嗎?》(圖)就說過了,且看舊文。 ...
金管局昨日公布2024年第1季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果,負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25,163宗,增加至2024年第1季末的32,073宗,按季增加接近3成。有人問唐榮,不...
中共中央政治局昨召開會議,研究當前經濟形勢和經濟工作,會議指經濟持續回升向好仍面臨諸多挑戰,強調已確定的宏觀政策要「靠前發力」和「有效落實」,又具體提及多項政策工具,預示政策力度將會加大,以應對短期經...
香港樓市分開幾個部分,分別有住宅和非住宅物業(即工商舖和車位等),今天的住宅市場因為全面撤辣而成交旺,然而工商舖市場卻伊人獨憔悴,原因為何? 港府這回撤辣對於向來沒有辣招稅的工商舖沒有直接帶來...
現時日圓匯價持續疲弱,FMI至匯投資集團行政總裁及創始合夥人李丹翔表示,「去日本旅行真係好抵,平過新加坡唔使講,只要搞掂機票同住宿,分分鐘平過曼谷、吉隆坡、越南」,其中民宿近年更大受港人及海外旅客歡迎...
日圓匯價持續下跌,每百日圓兌港元上周一度失守5算,為34年來最低。不少港人看準時機,「燃起」投資日本房地產的興趣。專營海外物業的FMI至匯投資集團行政總裁及創始合夥人李丹翔接受《星島》訪問時表示,港人...
自年初全面撒辣後,本港樓市出現小陽春,樓價出現止跌回穩跡象,樓宇按揭數目亦有所增加,但金管局公布,今年首季負資產住宅按揭貸款宗數再創20年新高,由去年第4季末約2.52萬宗,增逾27%,至今年首季末錄...
【明報社評】本港股市樓市積弱多時,最近都有回暖迹象,不僅樓價結束「十連跌」,港股走勢也向好,日前還一度衝破萬八點,技術上甚至可說是「進入牛市」。本港投資市場氣氛出現微妙變化,樓市撤辣效應固然是影響因素...
港府雖然已為樓市撤辣,但顯然樓市復甦不似預期。在利率環境未明下,市場需求受到壓抑,加上新盤庫存積壓,發展商只有面對現實,腳踏實地賣樓,務實出價,但求貨如輪轉,加速現金回籠,妥善控制財務風險。二手市場更...
政府撤辣帶動本港樓市急速反彈,成交量顯著增加,當中更吸引不少內地或新來港人士大手入市。以近期推售的長沙灣新盤為例,報道指有內地客斥資約1.67億元連掃24伙,屬撤辣後最大宗大手入市個案。 另外,...