本港雖然未跟隨美國減息,但拆息略為回順,有利紓緩業主供樓負擔,亦帶動市場氣氛好轉。未來1個月關鍵在於新盤能否趁勢推售,若銷情理想,可帶動樓市回穩。 新盤銷情倘理想 可帶動市況 息口屬於影響...
美國突減息半厘,港3大發鈔銀行維持最優惠利率(Prime-rate)不變,短期拆息回落因素增強,H按息有望降至封頂息以下水平,有望減輕供樓人士負擔,各界評估低息環境對樓市起正面作用。 美國在本月...
【明報專訊】受新冠病毒肺炎疫情擴散影響,本港零售消費市道冷清,各區湧現大量「吉舖」,有業主不惜大幅減價求沽貨。市場消息指出,柴灣永利中心舖位部分,叫價由高峰期約1.8億元大幅降價至約1億元,減幅高達4...
【明報專訊】自去年中爆發社會運動、加上近期新型冠狀病毒肺炎肆虐,重創本港零售業,令各區主要街道吉舖數量大增。據美聯工商舖統計,今年首兩個月四大核心購物區尖沙嘴、旺角、銅鑼灣及中環,吉舖數目由去年9月錄...
(星島日報報道)社會運動於去年年中萌芽發酵,各區衝突不斷,重挫鋪位市場,在今年初爆發、至今仍未受控的新冠肺炎肆虐,更令鋪市步入寒冬,各行各業裁員、結業消息不絕於耳。據大型代理行數據顯示,今年首季四大核...
(星島日報報道)上周公布的財政預算案,推出多項紓困措施,帶動樓市氣氛,二手市場交投日增,星島地產網以「預算案後二手交投增,升勢會否持續?」為題進行民意調查。是次民調共涉168名受訪者,當中有65人、即...
(星島日報報道)據土地註冊處資料顯示,上月整體物業註冊量4413宗,按月上升16.9%;其中住宅註冊量3572宗,較1月的2762宗,亦上升29%。 據土地註冊處資料顯示,今年2月整體物業註...
香港零售銷貨值連跌十二個月,法國外貿銀行(Natixis)研究報告指,零售不振直接打擊本地就業,及商舖的價格和租金等,料失業率會由一月的3.4%,升至4%。此次新冠肺炎帶來的衝擊更甚於○三年「沙士」,...
受到社會動盪及新冠肺炎雙重夾擊,本港零售業前景暗淡,有不少商戶因而結業,購物區遍布吉舖。據美聯工商舖最新數據,四大核心區空置舖上升至約689間,近半年勁升43%。該行更預料,今年第三季吉舖會增至900...
近期要求政府撤辣聲音湧現,相關官員已回應不會撤辣,樓價回調、成交疏落近年亦時有發生,其間未見港府撤辣,理論上,回歸只試過一次救樓市,減少樓市辣招,別想太多了! 財政司司長陳茂波早前已表明,香港樓...
火炭工業區逾20多年首推工業用地,可建樓面約94萬平方呎,屬近年最大規劃工業地皮,估值介乎33億至38億元,下季推出市場推售。 火炭坳背灣街一帶工業區為新界東重點的工業地帶之一,鄰近港鐵火炭站,...
元朗二手買賣氣氛不俗,2月份全月錄得過100宗成交,單位普遍成交價已按月回落6至7%,樓齡最新的屋苑GRAND YOHO,2房單位樓價已全線跌破800萬元。 美聯物業聯席區域經理陳鋒表示,1月份...
新冠肺炎疫情打擊下,酒店業面臨寒冬,興勝創建 (00896) 逆市申請將觀塘大業街工廈,重建成1幢36層高酒店,提供160間客房,總樓面約8.3萬平方呎。 該工廈為大業街1號的禧年大廈,地盤面積...
【本報訊】肺炎疫情對私樓租務市影響更明顯,2月10大屋苑僅錄240宗租務成交,超過3年來最淡靜。大部分屋苑租金繼續尋底,其中東涌映灣園平均呎租24.9元,創近1年低位。 根據中原地產前線分行統計...
山頂文輝道地皮可建樓面約40萬平方呎,屬於傳統豪宅地段。有測量師相信,發展商會以分層豪宅混合洋房發展,打造私隱度高的超級豪宅。 文輝道屬於山頂最高的地段之一,周邊則以低矮的分層豪宅為主,購物消費...
所謂有危亦有機,據了解,「疫市」下仍有個別行業進行擴充,如夾公仔店、超級市場,以及涉及清潔的行業;另外,民生區亦錄得少許擴充。 美聯工商舖報告指,市況轉差下,很多行業已出現收縮,核心區如飲食、服...
社會運動至疫症爆發,商舖市場受盡不利因素夾擊,加上疫情令網購更盛行,傳統商舖功能減弱,今年舖市慘淡情況比起沙士或更嚴重。 商舖市場慘淡並非一朝一夕,早在去年中社會運動出現,旅客數字已前年7,00...
疫症持續,加上早前社會運動,零售業遭遇前所未有衝擊,商舖市場慘淡。業界統計,目前4大核心零售區空置率升至9%,預計未來數月市況持續欠佳,今年核心區吉舖恐再增,空置率勢比03年沙士更高,料年內舖租下調4...
【明報專訊】受武漢肺炎疫情影響,核心商廈市况大不如前,無論放租或放售,均有業主願意減價,金鐘力寶中心最新有單位每方呎叫租46元放租,減價超過兩成,亦有單位以意向呎價約2.5萬元起放售,並進一步擴大議價...
【明報專訊】新型冠狀病毒肺炎疫情持續擴散,令本港各行各業大受打擊之際,地產代理監管局(地監局)最新統計顯示,截至上月29日,反映地產代理分行數目的營業詳情說明書共錄6978份(即同等數量的分行數量),...