2020-03-04
明報
【明報專訊】受新冠病毒肺炎疫情擴散影響，本港零售消費市道冷清，各區湧現大量「吉舖」，有業主不惜大幅減價求沽貨。市場消息指出，柴灣永利中心舖位部分，叫價由高峰期約1.8億元大幅降價至約1億元，減幅高達44%。
上述物業位於柴灣道333號永利中心一樓至四樓，面積約18,093方呎，目前由Cinema City戲院由2016年起租用，租約期15年、至2031年，目前月租約37萬元，隨後逐步增至約43萬元、呎租約24元。市場人士指，該舖原叫價1.8億元，日前已降價至約1億元水平，但由於業主於2006年購入，當時作價3000萬元，即使大幅減價料成功售出仍獲利甚豐。
英皇屯門活化工廈叫租28元
另英皇國際（0163）早前就屯門建發里4號進行活化工廈，萊斯物業高級物業顧問鄭志恒指項目現正招租，面積1147至5473方呎，英皇意向以平均呎租約28元放租。物業原為歐化家俬貨倉中心，現提供約20萬方呎樓面，包括寫字樓、零售及餐飲為主的大廈；物業樓高12層，2至4樓為商店、5至12樓為寫字樓，另有3間地舖，總共提供約90個單位。另中原（工商舖）數據顯示2月份共錄得約171宗工商舖買賣，按月升約一成。