二手市道疲弱，蝕讓交投頻現，個別屋苑更跌穿一手買入價。其中，月內續見蝕讓成交的元朗區，尚悅•嶺1房以入伙以來低價沽出，更跌穿2019年買入價，樓價貶值逾3成。 呎價11778 跌穿一手價 ...
【明報專訊】曾是炒賣手機熱點的旺角先達廣場，再錄蝕讓成交。資料顯示，先達廣場地下G107號舖，面積85方呎，本月中以160萬元易手，呎價1.88萬元。原業主1999年10月以363.8萬元購入舖位，持...
【明報專訊】踏入2024年，二手樓市交投雖見回升，惟樓價跌勢似乎仍未見底，細單位蝕讓情况尤其嚴重。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗半新盤尚悅•嶺本月錄得兩宗成交，均屬蝕讓個案。屋苑2座高層F室，實用...
二手樓價跌勢持續，西南九龍御金•國峯一房單位做價跌穿12年前一手購入價位，以680萬元蝕賣，期內帳面貶值約6.2%。 美聯彭文浩表示，上述單位為6座中低層E室，實用面積約469方呎，新買家見項目...
【本報訊】香港房屋協會行政總裁陳欽勉表示，房協現金流在未來一兩年出現缺口，會研究出售轄下散舖套現，他又透露近期推出的資助出售項目「朗然」虧損，會向政府了解會否調整折扣機制。 觀塘安達臣道房協資助...
2023年除了住宅樓價下跌外，其他投資類別的物業價格同樣回調。以車位為例，投資活動及車位價格同樣回落。 根據土地註冊處資料顯示，去年純車位註冊量共錄5,188宗（包括一、二手車位），較2022年...
樓價回落，部分市區豪宅「身價」不保，造價甚至重返逾10年前。跑馬地紀雲峰一個2房，剛以3,440萬元易手，樓價貼近逾11年前水平。而西半山二線豪宅輝鴻閣，更有單位以2,000萬元售出，樓價近11年貶值...
臨近農曆新年，二手轉靜，加上不少二手筍盤被消化，上周末10大屋苑僅錄3宗交投，創7星期新低。市場續錄低價成交。其中，馬灣珀麗灣再創新低成交，2房賣420萬元，呎價跌穿8,000元。 綜合4大地產...
新盤及貨尾低市價搶攻，令部分二手買家轉投一手市場，二手問盤睇樓量減少，部分放盤業主惟有面對現實，將叫價下調，加快買家置業決定。其中，美聯物業營業經理黎志榮透露，鑽石山星河明居D座中層3室，屬3房間隔，...
【明報專訊】近日二手交投氣氛稍有改善，加上租盤缺盤源，吸引不少買家入市，惟市場亦出現不少蝕讓成交。2024年1月截至24日，荃灣半新盤映日灣，暫時錄約4宗二手成交，數字與去年12月全月持平；但平均實呎...
樓價跌勢不止，新界細價屋苑上水名都相隔7年，呎價再次失守萬元關口，原業主持貨3年多更蝕足「一球」。 美聯楊維龍表示，該單位為3座中低層H室兩房戶，實用面積約376方呎，以約370萬元獲承接，呎價...
樓市前景未明朗，加上新盤低開攤薄購買力，市場接連錄得低市價成交。美聯分行區域經理黃少明透露，將軍澳富麗花園第2座低層E室，面積約420方呎，2房間隔，單位放盤不足一個月，議價後以428萬成交，呎價約1...
蝕讓潮已蔓延至公屋單位，屯門建生邨兩房戶減價後，以約258萬元於已補價自由市場價沽出，單位約6年貶值約17.8%。 祥益袁思賢表示，上述單位為裕生樓中層11室，實用面積約376方呎，兩房間隔，原...
荃中5年損手19% 第一城劈165萬沽 新界上車盤「插水」，荃灣中心一房單位蝕放都無承接，約一個月再減逾30萬元，終以323萬元賣出，原業主持貨近5年帳面損手約19%。沙田第一城有兩房單位累劈1...
【明報專訊】二手樓價跌勢似有放緩迹象，反映二手樓價指數的中原城市領先指數CCL，最新報146.56點，按周跌0.19%，跌幅明顯較上周公布按周跌幅0.49%收窄。中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，有關...
憧憬減息兼政府暫停推出住宅用地，樓價跌勢有所收窄，樓價指數按周跌0.19%，屬近3個月最細跌幅。樓價續尋底，細價樓交投轉快，市場續錄300餘萬元成交。沙田第一城放盤3個月終以370萬元沽，累減3成；荃...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
樓價持續回軟，部分屋苑低價浪接浪，市場最震撼非沙田河畔花園莫屬，據悉該屋苑一個2房以283萬元易主，造價除跌穿300萬元心理關口、重返2016年水平外，亦低於2013年購入價296萬元，意味要蝕讓離場...
連鎖麵包店凱施餅店陷入財困後，不少由老闆蕭偉堅家族持有的商舖都變成銀主盤，其中位於元朗青山公路的全幢銀主舖位全幢以約6,200萬元沽，物業10年貶值逾半。 市場消息指，元朗青山公路元朗段62號全...
【本報訊】經濟復甦速度不似預期，拖累樓價愈跌愈殘，不少老牌投資者睇淡樓市，例如利達豐環球創辦人許銳生、有「收租王」之稱的資深物業投資者楊達潮，近期頻頻沽貨離場。 市場消息透露，灣仔囍滙1座高層D...
