樓市前景未明朗，加上新盤低開攤薄購買力，市場接連錄得低市價成交。美聯分行區域經理黃少明透露，將軍澳富麗花園第2座低層E室，面積約420方呎，2房間隔，單位放盤不足一個月，議價後以428萬成交，呎價約10190元，較市價低8%。據了解，原業主於2010年7月以196萬購入上述單位，持貨約17年轉售，帳面蝕讓約232萬。
中原高級資深分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣10座中層F室，面積531方呎，2房間隔，單位去年7月放盤時開價595萬，累積減價105萬之後，最新以490萬售予上車客，造價創同類型2房單位9年新低。原業主於2020年5月以600萬買入上述單位，持貨近4年轉售，帳面蝕讓110萬。
富麗花園低層428萬成交
利嘉閣高級客戶董事邱嘉殷透露，青衣曉峰園1座低層F室，面積546方呎，最新連車位以680萬易手，呎價約12454元，低市價約10%。
華翠園累減252萬
區內代理透露，火炭半山華翠園21座高層D室，面積1143方呎，屬3房連套房及工人套房間隔，叫價約1480萬，累積減價252萬之後，日前獲換樓客連車位以1228萬購入作自住之用，呎價10744元。據悉，原業主於2019年以1400萬購入單位，持貨5年轉售，帳面蝕讓約172萬，單位期內貶值約12.3%。
世紀21奇豐分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田玖瓏山第1座中層F室，面積681方呎，屬2房2廳間隔，單位10個月前放盤叫價約880萬，累積減價210萬至670萬成交，呎價約9838元。據了解，原業主於2020年6月斥資750萬購入單位，持貨4年至今轉售，帳面虧蝕80萬，期內單位貶值11%。