疫情下很多公司採在家工作政策,仲量聯行商業部資深董事嚴威程認為,香港住屋面積細,工作效率未必及得上傳統辦公室,暫未出現機構改變寫字樓需求。 在環球疫情下漸出現新常態,包括員工在家工作,不需回寫字...
環球疫情令商業活動大受影響,寫字樓租務市場淡靜,租金明顯回落。仲量聯行預計,今年中環甲廈租金全年跌幅達3成,因疫情未完全受控,料跌勢持續至明年。 今年商業市場淡靜,仲量聯行統計顯示,今年各商業區...
【本報訊】舖租大幅回落吸引民生商戶租舖,銅鑼灣恩平道地舖,獲便利店以25萬租用,較舊租跌約6成。 涉一線地段700呎 便利店租 銅鑼灣恩平道錄得租務成交,涉及地段50號地下,面積約700平...
單幢物業西營盤永成樓買賣盤長期零供應,故交投甚為罕有,目前市場僅1個單位放租,月租叫價1.55萬元。 約44年樓齡永成樓坐落於皇后大道西355至359號,屬商住物業,地下為舖位,1至3樓作商業用...
疫情緩和,帶動二手交投加快。10大屋苑周六、日錄16宗成交,連續8周企穩雙位數。鰂魚涌太古城9月暫錄34宗成交,已超越8月全月,3房戶減價160萬後,以1,240萬元承接。惟大量新盤推出,以及二手減價...
過去周六、日新盤旺場,兩天一手合共錄得約340宗成交,較上一個周末售出261宗,按周升約3成,Wetland Seasons Park第3期售出144伙最旺;西營盤藝里坊•2號昨亦隨即加推28伙,個別...
疫情放緩下,發展商加緊推盤,第四季預計有不少大型新盤推出市場,不過,現階段樓市仍說不上全面復甦,發展商定價難有條件太進取。 一手銷情好轉 惟中細價為主 第三波疫情雖然回穩,但昨仍錄一宗源頭...
限聚令放寬後,發展商重啟推盤步伐,今年第四季24盤逾9,000伙新盤可推,按季倍增,新盤主戰場將會轉移至新界東區,大圍站上蓋及火炭坳背灣街項目將同期對壘,業界料發展商定價仍審慎,續以貼市價賣樓(詳見另...
佔地六十公頃的竹篙灣迪士尼二期發展用地被閒置十年,港府近日終宣布不延長迪士尼的認購權,變相收回用地。「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者認為迪士尼樂園根本無能力擴建,批評港府決定姍姍來遲,應一早...
【明報專訊】九華徑新村內,有28幅地由遠東酒店實業旗下兩間公司擁有,當中有16幅處於「綜合發展區」,該地帶的發展均須獲得城規會批准,可作住宅、酒店、辦公室、及公用設施等發展。有測量師指出,現時九龍市區...
【明報專訊】美孚九華徑新村為市區僅存寮屋區之一,鄰近昔日荔園遊樂場,荔園擁有人、已故商人邱德根的家族於該處持有不少土地。邱氏持有的遠東酒店實業旗下公司,去年與居其土地上的寮屋戶簽署使用協議後,不足3個...
【明報專訊】老牌大型屋苑荔枝角美孚新邨,雖然部分單位樓齡已超過50年,但向來受投資者和用家歡迎。雖然近年本港樓市發展受社會運動及新冠肺炎疫情影響,但自去年9月以來,屋苑每月平均成交呎價仍企穩1.3萬元...
【明報專訊】過往以發展工商物業為主、近年積極重新進軍住宅市場的億京,旗下位處荃灣楊屋道88號的映日灣近期已入伙,目前只餘小量餘貨待售。項目3座住宅及1座商廈一併發展,預料產生協同效應,帶活商住需求。另...
【明報專訊】本港疫情持續緩和,二手交投保持旺勢。中原地產與美聯分別統計,十大屋苑剛過去周末各錄16宗及17宗成交,與對上一個周末比較均無升跌,並連續8周、即約兩個月企穩雙位數。當中8大屋苑均錄得成交,...
【明報專訊】疫情重創零售業,過去深受旅客歡迎的尖沙嘴亦吉舖處處,其中位於加拿芬道53號全幢物業,丟吉逾一年亦未能租出。據悉,該業主為免舖位丟吉,趁疫情稍見緩和,以及市場對護膚品的需求上升,遂自行經營美...
疫情放緩下,二手交投回穩,中原表示,十大屋苑過去周六、日錄16宗買賣,按周沒有變化,但已連續八星期交投達雙位數,僅將軍澳新都城及東涌映灣園兩個項目捧蛋。 至於鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及天水...
疫潮衝擊今年樓市,令首三季新盤推售步伐大受影響,隨着第3波疫情逐漸緩和,發展商全速部署於第四季追落後式大舉開盤。根據統計,未來三個月料有逾25個全新項目推出,共涉及超過1.1萬伙。當中以沙田區競爭最為...
【明報專訊】新盤市場氣氛回暖,剛過去周六,多個發展商積極加推單位,最少六個新盤共推約720伙應市,令周末兩日一手成交錄得逾330宗,按周增加約70宗或兩成,並為今年6月後、即第三波疫情以來近3個月新盤...
【明報專訊】今年第三季整體市况受到本地第三波疫情影響,令一眾發展商延緩推盤步伐,惟回顧本季,三大龍頭發展商恒地(0012)、新地(0016)及長實(1113)合共售出約1950個新盤單位,佔同期總體一...
【明報專訊】第三季本港面對第三波新冠疫情,加上中美地緣政治關係雙重夾擊影響,令季內新盤交投再度下挫,僅錄3100宗,按季下跌三成。不過綜合今年首三季,在如此疲弱的經濟氣氛下,加上失業率攀升,新盤總成交...