2020-09-28
明報
【明報專訊】過往以發展工商物業為主、近年積極重新進軍住宅市場的億京，旗下位處荃灣楊屋道88號的映日灣近期已入伙，目前只餘小量餘貨待售。項目3座住宅及1座商廈一併發展，預料產生協同效應，帶活商住需求。另一亮點是項目設有行人天橋，融合荃灣區內「天橋網絡」，毋須日曬雨淋便可通往多個主要購物商場，而且民生配套發展成熟，盡享生活便利優勢。
明報記者 張允亭
攝影 賴俊傑
項目現在位處的地皮，由億京於2014年8月以約39.4億元投得，當中的商業大廈命名為PLAZA 88，住宅部分由3座大廈組成，共提供840伙，戶型涵蓋開放式至3房，另外設有特色戶。發展商自去年8月首輪開售至今，累售約99%單位，目前餘貨包括優質特色戶。
去年開售至今累沽99%單位
項目整體佈局方面，PLAZA 88位於東面，面向楊屋道；住宅第1座前臨荃灣公園，景觀最優質，第2及第3座則並排而建，位於項目西北方，旁邊為荃新天地二期。
可留意的是，住宅部分與PLAZA 88之間為綠化區域，設有行人路，可由馬頭壩道通往楊屋道，沿途設有草坪和長椅，商業大樓對出部分空間屬公眾休憩用地。
待售單位方面，是次介紹的1座中層E室，實用面積726方呎，為3房1套連儲物室間隔。單位設電子門鎖，鋪上複合木地板。甫入門口直望大廳和露台，室內以木色和白色為主調，室外光線從玻璃大窗透入，令家居更光猛。
區內少見商住綜合發展項目
單位客飯廳佈局分明，以方形開則，家具擺位相對容易，配合樓層約3米高度（約9呎），令整體空間感得以擴闊。客廳露台外望街景和內園景，而廳與房坐向一致，擁有相同景觀，均設有大玻璃窗。
主人房面積約97方呎，開則四正，套房浴室的地台以瓷磚鋪砌，設有浴缸，而臉盆枱面以石材製成，並附有木製鏡櫃和收納櫃，儲物空間充足；另設通風窗，可改善空氣流動，帶走室內濕氣。此外，單位設有一個約35方呎儲物室，住戶可按需要，將其改裝作工人房或書房。另單位採傳統梗廚設計，設曲尺形工作枱，配備多款品牌家電及煮食用具，包括雪櫃、煤氣爐及抽油煙機等。
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