2020-09-28
經濟日報
【本報訊】舖租大幅回落吸引民生商戶租舖，銅鑼灣恩平道地舖，獲便利店以25萬租用，較舊租跌約6成。
涉一線地段700呎 便利店租
銅鑼灣恩平道錄得租務成交，涉及地段50號地下，面積約700平方呎，獲便利店以約25萬租用，短期內正式開業。該舖鄰近希慎廣場，為區內一線地段。據悉，舖位原由莎莎化粧品租用，月租約65萬元，去年品牌遷出，其後本港社會事件及疫情，一直乏長租客承接，早前僅由手機配件店以約10萬元短租。按是次便利店以約25萬租用計，租金跌逾6成。
早年本港零售高峰期，核心區一線舖位多由奢侈品、化粧品等旅客相關商戶租用，便利店幾近絕迹一線地段，如今租金回落，讓民生相關商戶落戶。據美聯工商舖統計指，今年首季及第三季4大核心區便利店數字，均為102間，疫市下未有減少，反映較其他旅遊相關行業穩定。
隨着核心區租金大幅回調，近日租務成交略為上升，連接恩平道的啟超道，近日亦錄租務成交，涉及啟超道12號地下至4樓，面積約7,500平方呎，獲莎莎以約60萬元承租。該舖原租客為粵港澳湛周生生，原月租約100萬元，租金跌約4成。
9月商舖註冊暫83宗 增26%
另美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月份截至22日，商舖註冊暫錄83宗，較8月份同期增加25.8%，全月計相信會超過8月份的88宗，即連升3個月；並估計9月份全月註冊宗數有望超過100宗，料創2019年8月份以來新高。