【本報訊】疲弱的經濟環境,部分投資者和業主被迫蝕讓離場。本報統計所得,9月錄得約30宗蝕讓沽貨個案,蒸發約6,000萬元,其中荃灣汀九星岸一幢洋房,5年蒸發1,500萬元。 另外,紅磡環海東岸錄...
第三波疫情衝擊令樓價出現回落,差餉物業估價署顯示,8月份樓價指數按月下跌約1.1%,屬近半年最大跌幅,並連跌兩個月。業界認為,若疫情維持穩定,料第四季樓價將現反彈。 差估署昨公布,8月份私樓樓價...
踏入9月份,新盤市場出現多盤同期推出,搶佔購買力,但礙於以單幢項目居多,9月份一手市場成交不升反跌,全月錄約855宗成交,按月下跌13.8%。 新推出項目 單幢盤為主 統計9月份一手市場整...
踏入10月,新盤戰將由九龍區蔓延至新界東,而第四季新界東有4至5個新盤推售,涉逾4,155伙,新界東二手交投將面對大量新盤推出,成交自然受壓。 資料顯示,新界東有機會開售的新盤,包括大圍站柏傲莊...
踏入第四季,大型新盤戰白熱化,率先於沙田區展開,今年最大型新盤、大圍站上蓋項目正式命名柏傲莊,第1期隨即公布樓書,最細單位278平方呎,最快下周開價,將不少於157伙,而第2期涉1,415伙亦同步獲批...
【明報專訊】二手成交氣氛逐步回暖,有名人以新高價入市。土地註冊處資料顯示,影帝梁家輝妻子江嘉年上月以1090萬元購入堅尼地城傲翔灣畔中層C室,單位實用497方呎,2房間隔,實呎21,932元,為屋苑2...
【明報專訊】新冠疫情持續多月,本港樓市未如2003年SARS期間大跌。黃友嘉認為,當年樓價自1997年金融風暴後便向下調整,至2003年見底;而目前樓價只是輕微調整,反映供求失衡。他稱現時公屋平均輪候...
【明報專訊】7月本港受新一波疫情衝擊,港府再收緊限聚令,樓市亦受打擊;差餉物業估價署公布,8月份私樓售價指數最新報380.6點,按月跌1.07%,按月跌幅為今年2月以來最大、並連跌兩個月累積下挫約1....
【明報專訊】日前萊蒙(3688)何文田128 WATERLOO公布首張價單後,同為主打細單位、已近現樓的永義(1218)九龍塘雋睿,近日連沽5伙。永義銷售及市場部經理曾家進表示,新近售出的5伙單位,包...
【明報專訊】疫情緩和下,發展商提速推出新盤。新世界(0017)及港鐵(0066)合作發展、涉783伙的大圍站項目第一期,昨日公布命名為柏傲莊I,項目昨晚亦已上載樓書,單位實用面積278方呎起,當中1房...
荔枝角曼克頓山,屬於西九龍貴重物業之一,單位以飽覽維港海景及昂船洲大橋迷人景致為賣點,其頂層特色戶,被譽為天際獨立屋,附設私家泳池,甚為矜貴。 樓齡14年的曼克頓山,比鄰美孚新邨,為九龍巴士荔枝...
疫情下零售市道欠佳,連元朗區舖位租金亦受影響,元朗大馬路青山公路元朗段地舖,租金重回10年之前,呎租只有105元,較舊租金下跌36%。 元朗大馬路屬於元朗最旺的街道之一,於2014年舖市高峰期時...
隨着政府將元朗東頭工業區改劃成為住宅發展後,區內不少發展商及工廈業主展開重建,目前4個發展項目,合共提供約1,183個住宅單位,以及約68萬平方呎商業樓面,連同同區近年發展的項目,逐步變成超過2,80...
北角區二手買賣氣氛一般,據區內代理指,今個月成交價變化不大,按月僅輕微回落1至2%。 本月全區少於40宗 美聯物業高級分區營業經理胡宗樂稱,北角區今個月暫時買賣氣氛一般,全區錄得少於40宗...
將軍澳今個月二手交投量下跌,本月暫錄得213宗成交,較上月同期下跌2成;代理指由於業主議價幅度不多,成交價仍然橫行。 利嘉閣地產首席聯席董事羅志雄表示,今個月截至26日,將軍澳錄得約213宗二手...
政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...
市區地皮供應有限,具重建價值的舊樓獲垂青。近年積極於市區收購舊樓的樂風集團,其創辦人及主席周佩賢表示,已成功收購佐敦南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權,共涉2.67億元,達至申請強拍門檻...
據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,9月截至28日累積餘貨量錄約11,994個單位,較8月份約12,213伙按月續跌約1.8%,連跌3個月,自去年11月後首度跌穿1.2萬伙水平,創10個月新低。若...
政府啟動購置社福設施,負責的社會福利署昨日開始收購計劃,邀請市場上的業主放盤,列出第一輪計劃購入的55個社福設施,涉及的樓面多達23.4萬平方呎,分布全港18區,涉近9億元。業界料可推動舖市轉活,惟價...
【本報訊】新盤市場暢旺亦帶動豪宅盤,長實(01113)旗下沙田麗坪路新盤正式命名為名日•九肚山,正待批預售樓花同意書,而售樓處及示範單位的準備已進入最後階段,發展商短期內發出銷售委託書,期望項目可於1...