2020-10-01
經濟日報
踏入9月份，新盤市場出現多盤同期推出，搶佔購買力，但礙於以單幢項目居多，9月份一手市場成交不升反跌，全月錄約855宗成交，按月下跌13.8%。
新推出項目 單幢盤為主
統計9月份一手市場整體錄約855宗成交，成交金額錄86億元。成交按月下跌主因是，新推出項目以單幢項目為主，如恒地 (00012) 西營盤藝里坊•2號及長沙灣海珀等，均是主打細戶型，單位總數亦不多，於月內分別錄約126宗及24宗成交。
而大型項目方面，則要數新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期，同於月內首度推出，兩輪銷售合共沽出272伙，套現約17.8億元；亦因而帶動項目前兩期成交，項目3期於月內合共沽約287伙，成為上月新盤市場主力。
SEA TO SKY餘貨沽90伙
全新項目推出亦帶動餘貨成交，其中長實(01113)旗下日出康城SEA TO SKY於月內亦推出新一輪銷售，累積沽出90伙，套現約9.6億元，為成交最多的餘貨項目。
雖說成交量有所下跌，但展望隨疫情漸緩和，加上10月有多個大型全新項目，如大圍站上蓋項目第1期(783伙)、油塘蔚藍東岸(688伙)等可推售，吸引市場目光，料成交量可因而受帶動上升，或有機會挑戰今年5月份一手市場2,100宗成交的紀錄，成為今年疫市下最多成交之月份。