油塘高宏苑為今期規模最大及唯一市區盤，高層戶料可享海景，外界估計將是最搶手的屋苑。房委會昨率先釋出示範單位模型，當中高宏苑細單位因靠近路邊設有隔音露台，面積佔整個單位逾十分一，按平均呎價計算，該露...
房委會昨日公布，新一輪綠置居下周四起接受申請，涉及三個屋苑共四千六百九十三伙，以市價四一折發售。不過，當中的油塘高宏苑售樓前已引起地區人士關注，原因在於項目從原先一併規劃的公屋地盤分割出來，導致買...
位於荃灣西海傍的海角街過渡房屋項目，昨早舉行動土禮，提供212伙，料最快明年7月落成入伙。 過渡屋項目由仁濟醫院營運，於荃灣海興路及海角街交界政府土地興建兩組大廈，樓高兩層，命名「仁濟軒」，面積...
外界揣測美國聯儲局的議息結果，料加息0.75厘機會大，並預期香港的最優惠利率（P）也有機會加息0.25厘，適逢新一期綠置居本月底接受申請，假設P按加息四分之一厘，料購入今期「樓王」的買家，月供需多付3...
新一期綠置居即日起派表，下周四起接受申請，連同租置公屋餘貨一併推售。因應近期樓價趨跌，房委會經重新估價後，今期綠置居減到75萬至271萬元出售。 假設綠表買家付5%首期計，入門單位最平3.75萬...
【本報訊】樓市轉弱，連二手居屋樓價都受壓，都會大學二手居屋樓價指數7月份報189.95點，按月跌1.3%，跌至2018年底以來、近4年半新低，屬於6連跌，累積跌約5.8%。 連挫6個月 累積跌幅...
【本報訊】政府清拆前葵涌公立學校改建公營房屋，將會以地積比率6.7倍，興建3幢公營房屋，提供1,700伙，預計2025年動工，並於2030年完工。 地積比率6.7倍 擬設安老院等 前葵涌公...
加息周期下，睇淡後市的小業主紛紛損手離場，9月至今暫錄53宗蝕讓個案，蒸發金額約7,400萬元，已佔8月9,680萬元約8成。半新樓屯門御半山今個月錄5宗成交，全部均要蝕讓離場。 本報統計所得，...
【明報專訊】位於荃灣海興路的過渡房屋「仁濟軒」昨舉行動土禮，房屋局長何永賢主持儀式。仁濟軒項目在2019年提出，原定2020年入伙，惟項目延期，現預計明年第三季入伙。項目由原先圓形水管屋設計改為方形，...
【明報專訊】「綠置居2022」今日開始派表，下周四（29日）起供市民申請，至10月12日晚上7時截止。房委會昨公布，新一期綠置居涉3個項目，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑及馬鞍山錦柏苑，共4693個單位，...
●環亞物業拍賣昨售出3項物業，包括由業主及銀主持有的荃德花園D座高層B室兩房戶，以373萬元拍出，呎價約10,971元，成交價較銀行估價低近18%。另售出油塘鯉灣天下1樓單號車位及西貢北港農地，成交價...
【本報訊】租金隨樓價下跌而回軟，傳統屋苑小業主要突圍而出，同樣要減租，正如麗港城1個大3房單位，最新以1.6萬元租出，呎租低見21元，較同區居屋康華苑平均實用呎租28元還低。 高層748呎 每月...
銀行有機會本周展開新加息周期，小業主擴大議價空間，私樓和資助房屋同樣減幅擴大，個別屋苑減幅約2成。沙田第一城3房減130萬賣610萬元，為近2年新低；大圍美城苑2房單位減60萬元易手，未補價賣243萬...
●協成行旗下何文田芳菲連沽兩伙，涉1,408.5萬元。其中6樓B室一房戶，實用面積286方呎，成交價688.6萬元，呎價約24,077元。該盤開放現樓以來暫售4伙。 ●富堡城物業廖志財稱，沙田愉...
【本報訊】鄉議局昨提交施政報告建議書，希望優化北部都會區發展，包括糾正規劃錯配，移除區內厭惡性設施，例如殯葬城。鄉議局同時促請政府重劃郊野公園，開發邊陲土地。 倡重劃郊園 開發邊陲土地 鄉...
祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門居屋兆禧苑C座中層14室，面積415方呎，兩房戶，單位附有企理裝修，單位累減價逾32萬至418萬(自由市場價)獲區內上車客承接，呎價為10072元，屬市場價成交。據...
【本報訊】政府擬清拆牛池灣村及黃大仙竹園聯合村，並改劃為住宅，以重建共4,200伙公營房屋。不過，於區內有貨尾項目的王新興集團，則反對其中的牛池灣村重建計劃內容，並提出修訂方案，希望增約500伙額外私...
【本報訊】二手價回軟，急於套現的居屋業主低價求售，沙田居屋愉翠苑一個2房單位未補地價跌穿500萬元，以450萬沽（未補地價），為近4年最低售價。 富堡城物業董事廖志財表示，愉翠苑O座高層1室，實...
【明報專訊】多個地區樓價持續回落，吸引買家入市，成交明顯加快，其中青衣區本月累錄32宗二手買賣成交，快將追平上月全月的37宗，區內海欣花園一個2房單位，以660萬元售出，實呎近1.3萬元。 將軍...
近期推出拍賣的銀主盤數量回升，其中，將軍澳海翩滙一個低層同類單位，以490萬元推拍，較銀行估價低逾100萬元。據了解，該單位為項目首個銀主物業。 雅栢苑開價劈1100萬 上述銀主盤為6座低...
