2022-09-20
明報
【明報專訊】多個地區樓價持續回落，吸引買家入市，成交明顯加快，其中青衣區本月累錄32宗二手買賣成交，快將追平上月全月的37宗，區內海欣花園一個2房單位，以660萬元售出，實呎近1.3萬元。
將軍澳成交量較上月同期跌
中原地產分行經理范德輝表示，海欣花園5座中層H室，實用511方呎，2房間隔，原叫價750萬元，放盤兩個月後以660萬元售出，實呎12,916元。買家為一對夫婦，有見最近樓價回落，加上業主願意減價，故決定承接單位。
原業主2009年9月198萬元買入，自住約13年後轉售，帳面獲利462萬元或2.3倍。范又稱，海欣花園本月錄得3宗成交，平均實呎13,799元。
另美聯物業區域營業董事劉卓豪稱，將軍澳包括居屋本月暫錄約105宗二手成交，較上月同期約118宗減少約11%，其中將軍澳新寶城5座中層A室，實用434方呎，屬「大2房」間隔，8月份叫價720萬元，最終以650萬元成交，累減70萬元或約10%，實呎約14,977元。原業主2005年8月以約178萬元購入，帳面獲利約472萬元或逾2.6倍。