2022-09-20
經濟日報
【本報訊】政府擬清拆牛池灣村及黃大仙竹園聯合村，並改劃為住宅，以重建共4,200伙公營房屋。不過，於區內有貨尾項目的王新興集團，則反對其中的牛池灣村重建計劃內容，並提出修訂方案，希望增約500伙額外私人房屋供應。
政府近日提出在鄰近彩虹站的牛池灣村，以最高地積比率9倍重建3幢30至40層（住宅樓層）的公營房屋，將提供2,700伙。
不過，東九龍地產發展有限公司表示反對牛池灣村的重建計劃，並提出在不影響2,700伙公營房屋供應下，透過把重建地點中的兩幅「休憩用地」及鄰近一幅「政府、機構或社區」用地納入「住宅（甲類）1」用途，及增加現有樓宇的高度限制的方式，額外增建500個私人房屋單位。換言之，該重建計劃的伙數會增至3,200伙。
據了解，上述公司料為王新興集團的相關人士。
竹園聯合村重建 供1500公營屋
而負責執行上述項目的香港房屋協會則對計劃表示支持，主因是計劃可滿足社會對房屋的急切需求、與周邊的土地用途及發展密度相容，並可原址保留及活化在重建地點內的三級歷史建築「萬佛堂」等。
至於黃大仙竹園聯合村的重建方案，當局則計劃改劃作「住宅（甲類）」用途，以發展3幢公營房屋，提供1,500個單位。
民建聯黃大仙支部就此建議，政府應在區內設置社區中心及加設永久性行人通道，以接駁黃大仙公共運輸總站及港鐵黃大仙站等。
另外，當局亦提出將黃大仙社區中心用地改劃為「住宅（甲類）1」用途，提供約310伙公營屋，而改劃亦遭保育人士反對。