昨天唐榮遇上港島東街坊，有以下對話： 唐：郊野公園建屋喎！ 東：一提就嬲，鄰近現有基建等等，第一時間就想起鰂魚涌（附表大潭擴建部分）。 唐：我都想到這個地方，市區、附近起路接駁建屋容...
無論市況多差，市場總有機會，無論辣招多辣，努力便有生存空間。 多年來，本港地產市場經歷大大小小多場風浪，一眾地產代理，有人隨風浪而逝，亦有人到今天依然屹立不倒，背後支撑的就是香港人那種拼勁、那種...
恒地（00012）營業（二）部雞年推最多3住宅及1商廈項目，涉逾千個單位，北區高爾夫•御苑示範單位在過年後隨即開放，最快2月推售。 恒地二部 雞年推3住宅1商廈 恒地營業（二）部總經理韓家...
雞年將至，回顧猴年香港樓市，有人歡喜有人愁，發展商、政府及地產代理都是贏家。發展商新盤吸金近2,000億元，而政府賣地及辣招稅收入亦合共逾1,000億元，都是天文數字。相反，新辣招後二手樓小業主買賣兩...
【明報專訊】身兼香港地產代理商總會油尖旺區分會主席的陳志寶指出，隨着近年核心地區舖位租金大跌，整體舖市買賣交易亦大跌，「2010年至2013年2月市道暢旺時，每月商舖買賣登記可達700宗；惟隨着市况逆...
【明報專訊】今日是農曆年廿九，相信不少港人會外出辦年貨。作為購物旺區，旺角街頭每逢過年過節必定熙來攘往。惟熱鬧的背後，事實是過去3年隨着本港零售市道萎縮，旺角一線街舖租金已從高位大跌近四成。零售業界除...
【明報專訊】我相信CY特首及房屋官員不會明白，為何政府已經推出那麼多辣招，樓價仲唔肯下跌，唔通一定要推出租管，才可以將樓價壓下去？其實，業主最大的敵人還未出現，就算政府出租管，樓價都唔會下跌，倘若政府...
去年底房委會表明進一步收緊公屋富戶政策，若富戶入息或資產超出上限有機會被迫交還公屋。 多個公屋升幅 跑贏同區私樓 新政策即時加速合資格準買家入市步伐，市場出現多宗公屋破頂價個案，推高公、居...
筆者上文提到樓價過低影響經濟，引來許多網民作出回響，尤其是一眾未買樓者，認為本人經濟邏輯錯誤，應該是樓價過高影響經濟才對。 另一方面，高樓價使年輕人上車困難，居住面積愈來愈小，難免產生許多怨氣。...
最近中資及港資發展商在購買地皮之時，積極加碼入市，但因今年一手新盤眾多，估計可供發售的住宅單位數目，約達3萬伙。筆者預期發展商開售新盤時不會加價太多，所以，買家不用擔心加幅太離譜，造成新盤價格高不可攀...
新盤熱賣，英皇國際（00163）表示，旗下深水埗及屯門小欖項目今年推出，並認為今年樓價平穩發展。 福榮街項目設130伙 可望7月推 英皇國際昨舉行活動，集團主席楊受成及企業行政主任楊政龍亦...
香港房屋問題在梁振英政府的努力下正在紓解，但土地供應困難、撥地建房需時，樓價還在上升，對社會經濟政治壓力仍會增加，政府需要有短期以至即時生效的措施。一是我在本欄呼籲過的，政府增加對離島小輪服務的補貼，...
各發展商陸續公布推盤大計。英皇國際(00163)今年料推出兩項住宅項目，除屯門小欖豪宅項目最快第二季以現樓形式推出外，深水埗福榮街市區重建項目亦料最快七月獲批預售文件，兩項目料涉及逾140伙。 ...
港人無懼加息及買貴樓，置業意欲再度上升。有調查顯示，港人對物業投資意向攀升至四年以來的最高水平。看好樓市時機的受訪者當中，近三分之一認為物業市況呈好轉迹象，另外，80後受訪者更認為擁有自住物業是財務首...
臨近歲晚，樓市罕有火熱，那管不吃不用全家要供18年，一、二手樓市鬥癲搶。新世界發展(00017)旗下荃灣柏傲灣昨進行次輪銷售共199伙，幾近沽清。同時，樓齡半百的荔枝角美孚新邨，凸海樓王連車位售2,2...
【明報專訊】近幾日，有一張2003年二手樓價單被廣傳，售價大約是現在的25%，有年輕朋友對我說，如果當時夠年歲又有資格買了樓，現在就算未可以說是生活無憂，亦不需要為上車而煩惱，他不明白當時有資格的人點...
【明報專訊】話說美國研究機構Demographia每年都會公布多個大城市的供樓負擔能力報告，香港2016年的供樓負擔比例18.1倍，世界第一，比第二名的澳洲悉尼的12.2倍高出一半，但比較2015年的...
【明報專訊】樓市持續火熱，內地發展商來港瘋狂投地，不過合和實業（0054）董事總經理胡文新卻表示，目前價格偏離市場，參與意義不大，公司會專注發展旗下灣仔項目，在3至5年內先完成手頭工作，公司重點項目合...
7年，已經7年，香港連續7年蟬聯全球樓價最難負擔城市，長此下去，這些年年第一的數字或許不再是新聞。唐榮找來多份報告均顯示，樓價持續高企，難以負擔情況未明顯改善。 美國顧問公司Demographi...
全球政治氣氛不穩、香港政府最近調高住宅印花稅和美國加息的預期，住宅負擔能力依然是本港準買家最關注的焦點。 至於內地，相信去庫存依然會成為今年中央政府的主要工作。 去年內地住宅市場表現改善，...
