2017-01-26
經濟日報
昨天唐榮遇上港島東街坊，有以下對話：
唐：郊野公園建屋喎！
東：一提就嬲，鄰近現有基建等等，第一時間就想起鰂魚涌（附表大潭擴建部分）。
唐：我都想到這個地方，市區、附近起路接駁建屋容易。
東：過去南豐新邨對上山頭都想擴路建屋，不過地區強烈反對，這個郊野公園好就腳，是附近屋苑大量居民晨運行山好去處。
唐：真要建又如何？
東：跟他拼了！
相信當環保部門真的如行政長官所言，列出開發郊野公園的選址建議，類似上述的不滿、反對勢即時升級。
翻看漁農自然護理署網頁，講述郊野公園部分，開首已提到：「政府在1976年制定郊野公園條例，將香港4成的地方劃為郊野公園。闢設郊野公園的目的，是為了保護大自然，以及向市民提供郊野的康樂和教育設施。」
香港後花園建屋 反彈難估計
同樣是漁護署資料，在2014年，前往郊野公園的遊人約有1,120萬人次，進行的活動主要包括漫步、健身、遠足、燒烤，以至家庭旅行及露營等。
昨日《經濟日報》報道，梁振英的房屋智囊兼測量師劉炳章稱，大欖郊野公園其中170公頃土地有建屋潛力，資料顯示，大欖郊野公園佔地約5,412公頃，大約是拿走3%的面積建屋。他表示，若再另覓9個面積相若的郊野公園用地，即削總郊野公園面積3%，可建屋30萬，滿足100萬人住屋需要。
被視為資深「梁粉」的房屋智囊、本身是測量師的劉炳章透露，兩年前曾偕工程師進行研究，認為大欖郊野公園近大欖隧道收費亭有170公頃的用地，有潛力發展3萬個單位，容納9萬人口，預計發展只需6至7年。平均3倍地積比率計算，可建3萬單位，附近有幾間學校及數十萬平方呎商場。
劉又指，170公頃土地相等於現時郊野公園0.3%至0.4%，而全港有24個郊野公園，若有10個郊野公園能劃出類似的0.3%用地，可建30萬單位，容納100萬人。
附表是漁農自然護理署的資料，包括全港24個郊野公園，理論上要有足夠面積才能「切割」小部分建屋，上文東區居民或者不用憂心，因為大潭（鰂魚涌擴建部分）只有270公頃，屬最小的一批，唯一有利是靠近各類基礎建設。
但若以較大面積的郊野公園計算，包括南大嶼山、西貢東及西、船灣、八仙嶺、馬鞍山等等，卻全部是港人力保的香港後花園，將引發的反對難以估計，唐榮還是堅持，在適合的地點，如人工海岸填海造地，才是增加土地的最佳選擇。
撰文:
唐榮
欄名: 專家樓論