我上星期發表了一篇文章，話現在是換樓好時機，因為新樓盤魚貫出場，售價克制，兼有很多付款辦法，總會有一些適合換樓人士，換樓人士最擔心一件事，就是買了新樓之後，賣唔出舊樓，到新樓成交時，被迫以低價賣走，我...
9、10月間唐榮曾多次提及，要留意10月二手成交量的變化，原因是2015年的經歷。 2015年9月樓價升上歷史高位，2016年9、10月，二手樓價再度逼近歷史高位；2015年第三、四季間，幾乎確...
吳龍飛現時除了投資物業外，亦有開班授徒，教授樓市實戰投資術，旗下有2,000名學生。 吳龍飛除了是投資者外，亦涉足裝修、作家、開班授徒。教授的均是實戰班，包括按揭、搵樓及裝修教學。 他指，...
投資者吳龍飛認為，樓市中期而言會慢慢陰跌1成，部署先賣旗下物業套現等入市機會，又指港島樓收租較穩定，當中單幢樓更具投資價值。 看跌因素 供應增美加息 80後投資者、有短炒王之稱的吳龍飛表示...
【明報專訊】資產價格續升，發展商推盤信心加強，尤其細盤受捧，買家消化力被看俏，各區中小型單位搶閘登場，交投保持熱力，加上一手向隅客回流，二手兩房單位貨源難求，業主進入「零議價」狀態，買家追價接貨，樓價...
【明報專訊】多年前張家輝有一套電影，劇情當中有一句對白「幾時是買樓時機？」答曰：「買得起時就是買樓時機」，這句對白內容相當到題及貼切！ 某天早上，筆者在公司附近的茶餐室食早餐，茶室有一位阿姐，多...
【明報專訊】投資可謂一念天堂一念地獄，如果選擇錯誤，結果可以相差很遠。雖然有人覺得租樓居住彈性比較大，但租樓是成本開支，置業有投資回報，就以今年4月初至9月底半年計算，相差幾達17%。小數怕長計，幾十...
【明報專訊】金管局再重申銀行做首按，必需要肯定沒有二按在財務公司，有人話加辣，我卻認為是減辣，因為金管局今次是講明銀行新做按揭才需要遵守此例，現有按揭數量實在太大，很難執行兼可能侵犯私隱，換句話說，現...
(星島日報報道)私樓新供應量持續位處高位，據運房局公布最新數字顯示，未來三至四年私樓潛在供應量為九萬三千伙，其中面積七百五十三方呎以下的中小型單位，繼續為主要供應戶型，佔整體供應總數六成九。 ...
【明報專訊】早幾天同長實趙樓神和同屬樓神級的湯文亮一起飯局，自然談到近期熾熱的香港樓巿，趙樓神說在6月英國公投脫歐後看到歐洲資金東流，樓巿轉勢向好，之後人民幣加快貶值，內地資金蜂湧來港買股買樓，尤其在...
【明報專訊】近期市場推出多個新盤，銷售反應均見不俗，中小戶型盤去貨速度亦見理想。信和置業（0083）執行董事黃永光亦不諱言，細單位銷情理想，但是由於市建局有要求住宅面積不能少於260平方呎，他們聆聽顧...
【本報訊】發展局日前公布《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》諮詢文件，為香港長遠規劃發展訂出概念藍圖。立法會議員朱凱廸直言對諮詢文件提出的建議感失望，批評有關規劃願景有如九十年代的願景，...
運輸及房屋局公布最新的香港樓市數據，乍看之下條數超驚嚇，無論是未來住宅預期供應量，還是發展商施工量或推售量均現新高！另方面，坊間的樓價指數同樣繼續飆升，反映供應遠追不上強勁的需求，失衡愈益凸顯，而政府...
一手潛在供應未有持續上升，主因是近期旺市推高新盤銷情，然而，隨着政府不斷推地，倘若購買力未能持續，令新盤銷情放緩，將令發展商餘貨累積壓力，為後市埋下暗湧。 當運房局今年中公布第二季時，未來3至4...
【明報專訊】為打擊違規二按問題，金管局將與土地註冊處合作，向銀行發出電子提示，令企圖隱瞞銀行在外借二按的客戶無所遁形，不過，有業界認為，除業主借貸受影響外，規模較細的財務公司更有機會出現結業潮，料涉約...
【明報專訊】現在市况熾熱，樓價飈升，不少將物業按在財務公司的人以為心安理得，只要依期還息，財務公司不會沒收他們的物業。如果物業是按在銀行的話，他們有這種想法其實是沒有錯，但按在財務公司是絕對不同，只要...
(星島日報報道)內房發展商近年頻頻來港投地，當中萊蒙國際更因今年中競投大埔滘住宅地皮而為人熟悉，最終未能得手，但集團首席財務官陳競德強調集團採保守審慎策略，絕不盲目高價投地，集團已先後吸納2幅元朗農地...
特首戰開跑，房屋土地一向是特首梁振英施政主打，無奈多項樓市數據，均對他的成績相當不利。 樓價租金不跌反升 供應落後 昨日特首梁振英回應傳媒提到房屋政策時表示，「香港社會長期積聚下來的土地問...
很多人說我是樓市最硬好友，他們其實是忘記了我在98至03年都是淡友。 我效忠的是事實，不是唱好或者唱淡，過去幾年唱好是因為太多人忽略「不買的風險」，到了現在，我又覺得開始有人對買的風險感到迷糊及...
很多人說經濟有周期，的確，2008年之前的本港樓市，大約6年就有一次升跌更替，但近年的經濟「周期」，卻幾乎是每隔幾個月就有一番新景象。 如今年上半年，成交量仍在每月下探低位，放盤業主要大幅減價才...
