2017-02-09
明報
【明報專訊】近日多名特首參選人陸續公布政綱，其中參選人曾俊華提出希望六成人居於公營房屋，中原集團主席施永青直指，這是香港沒落的象徵，因為公營房屋是給予負擔不起市值租金的人居住；若本港有更多人入住公營房屋，意味港人的生產力愈來愈低，需要依賴政府幫助。
他又表示，原本預料本港樓價上半年跌3%至5%，但由於仍有不少未知數，料樓價或於高位徘徊後，緩慢向下調整，料全年跌約8%至13%。他表示，現時二手放盤量是史上最低水平，二手供應短缺使一手售價更高，樓價難以大跌。不過，本港的政治爭拗難於短期內解決，再加上旅遊零售市道欠佳，而且加息逐步逼近，樓價將會受壓。
中原上半年擬增聘至6000人
另對於特首梁振英上月發表的施政報告，提出考慮將部分郊野公園外圍低保育價值地塊興建公營房屋，香港測量師學會會長何國鈞表示，學會立場是應考慮任何可增加香港土地供應的方式，而郊野公園部分周邊地塊若保育價值不高，可研究發展。不過，他強調方案不是要減少郊野公園面積，而是應以換地形式，保留郊野公園內生態價值高的範圍。至於棕地發展則涉及各項不同問題，如業權、使用權問題，需多方面考慮。何續指，學會現時着眼社區更新問題，因不少樓宇已有老化情况，應思考如何處理，以提升樓宇價值。
隨着今年多個新盤推出，各大代理積極增兵。中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，中原去年營業額約40億元，按年增加10億元或逾三成，當中約34億元來自住宅銷售（約六成來自一手盤）；集團預計上半年分行將由375間增至400間，員工總數由5380人增至6000人。利嘉閣總裁廖偉強則指，公司今年目標營業額為17.44億元，希望再挑戰公司新高。利嘉閣去年全年營業額近15億元，已創公司新高。