【明報專訊】通關後的首個暑假租務檔期，大批內地生來港租樓，令租務市場價量齊升。代理表示，單計鄰近港鐵站的沙田市中心一帶，本月至今已錄約24宗租務成交，已達上月全月約51宗的一半，當中約六成租客為內地生...

市建局今年4月公布於深水埗兼善里作大規模收購，首錄1宗鋪位成交，福榮街539號地鋪以1533.5萬易手，原業主於10年前鋪市高峰期購入，獲利仍然不俗。 持貨10年獲利不俗 深水埗福榮街53...

仲量聯行指出，通關後，寫字樓總租賃於上半年增加13.8%，恢復至2019年底疫情前73%水平，期內錄負吸納量32.6萬方呎，整體空置率由去年底12.2%升至12.6%。 商廈空置率12.6% ...

近期核心一線鋪受追捧，連錄大手承接，尖沙嘴海防道一個地鋪，建築面積約1200方呎，租客為美妝保健品連鎖店，月租約40萬，租期為3年，為該品牌今年第二度於本港核心零售區開設分店，租金較疫情前跌55%。 ...

傳統豪宅受追捧，前明珠興業主席黃坤的妻子沽售山項豪宅，涉及和福道2幢洋房，合共涉資5.6億，平均呎價逾6.97萬，屬市價水平。據悉，項目放盤短時間易手，彰顯傳統豪宅有價有市。 市場消息透露，山頂...

自本港全面通關後，樓市逐步復甦，連帶辣稅交投增加。據稅務局最新公布，今年上半年三大住宅辣稅共錄1502宗，較去年下半年回升28.9%；期內收益錄約40.07億，創一年半新高。 BSD錄387宗彈...

新盤市場氣氛持續向好，發展商密密部署新一輪推盤步伐；會德豐地產計畫下半年連推4盤涉及1800伙，當中灣仔春園街舊契重建項目率先登場。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團下半年將連推4盤，...

泛海國際旗下元朗洪水橋滙都連日來入票不斷彈升，項目昨日公布銷售安排，落實於本周六（15日）進行首輪銷售，涉及188伙，項目截昨晚暫數約1557票，超額認購逾7倍。 周六售188伙 泛海國際...

恒基旗下啟德現樓項目HENLEY PARK，首輪銷售報捷後，昨日乘勝追擊，推出82伙進行次輪銷售，市場消息稱，項目全日共售出逾50伙。 HENLEY PARK昨日位於尖沙嘴美麗華商場展銷廳，於傍...

嘉里牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山連日來收票成績不俗，項目迅速收逾1100票，發展商昨日乘勢加推新一張價單，涉及45伙，折實平均呎價28734元，較首批輕微調升2.7%，折實入場費仍在千萬以下，約為...

金管局上周五放寬銀行可造按揭成數上限，雖然對於可申請按揭證券的上車人士而言，1,000萬元或以下自住物業可造9成按揭的情況沒變，但富瑞指出，因應置業人士可從銀行申請更多按揭，可令按保保費支出減少，有利...

早前唐榮撰文指出，金管局及政府分別自2009及2010年首度推出按揭及稅務相關的樓市管理措施，樓價上升時難以減辣，會變成推波助瀾，甚至政治不正確，當樓價回落時也不容易減辣。 樓價下跌中，因減辣引...

美國最近整體經濟表現不佳及通脹開始紓緩，聯儲局於6月議息後宣布暫停加息一次，是繼連續10次加息後首次維持利率不變。市場部分人士認為，美國息口已經見頂，並有望在短期內結束是次加息周期，對香港投資及地產市...

中原工商舖指，2023上半年暫錄得約1,816宗工商舖買賣個案，涉及總成交金額約358.77億元，對比2022下半年約1,790宗及351.21億元均見增長。市場並以用家作主導，尤其以工商類別最為明顯...

近一星期核心區舖位連錄租務成交，特別傳統中環、銅鑼灣一線黃金地段，反映商戶看好通關後零售轉佳，對後市有信心。 中原工商舖資料顯示，2023上半年暫錄約2,187宗商舖租務個案，與2022下半年的...

如果大家有留意，與香港類似的新加坡，於今年四月就新加坡政府為着令樓市降溫，大幅度將海外買家購買第二套或以上住宅的印花稅倍升至樓價60%，政策亦同時提高本地新加坡公民以至本地永久居民購買第二套住宅的印花...

自政府推出多項「搶人才」的政策後，吸引了大量海外人才，甚至國內專才來港，帶動本港的住屋需求，加上暑假屬本港的租務旺季，為本港的租金帶來上升動力。事實上，據差餉物業估價署數據顯示，本港5月私人住宅租金指...

隨着多項大型基建的落成，屯門、元朗甚至洪水橋一帶的居住環境明顯改善，多個私人屋苑入伙租務相當活躍，不少項目租金回報達3厘或以上。 以剛剛入伙的屯門NOVO LAND為例，正式收樓入伙約1個月，市...

政府近年大力拓展北部都會區，洪水橋將作為主要中心點，並發展成核心商務區，另計劃興建鐵路往來深圳前海，加強中港兩地人員往來。有業內人士預期，隨着洪水橋交通基建，以及商業配套不斷提升，不單只深化與前海間的...

【本報訊】受通關帶動，本港零售市道持續復甦，核心街舖租金重拾升軌。世邦魏理仕預計，下半年核心區街舖租金可升3%至5%，全年有機會上揚5%至10%。 CBRE：空置率降至11.6% 該行發表...