2023-07-12
星島日報
嘉里牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山連日來收票成績不俗，項目迅速收逾1100票，發展商昨日乘勢加推新一張價單，涉及45伙，折實平均呎價28734元，較首批輕微調升2.7%，折實入場費仍在千萬以下，約為979.95萬，項目昨日亦一併公布銷售安排，推出108伙價單單位於本周六（15日）進行首輪發售，另推出7伙3房戶於下周一（17日）起以招標方式發售。
由嘉里夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山，昨日落實加推，嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，海盈山自公布第1號價單以來，查詢眾多，受市場熱烈追捧，為應市場要求，昨日加推2號價單，涉及45伙，涵蓋1房至3房，包括12個1房單位、22個2房單位及11個3房單位，面積由394方呎至914方呎 。
加推涉及45伙
項目2號價單以最高18%折扣計算，折實平均呎價28734元，較首張價單折實均價27989元，調高約2.7%。發展商表示，加推單位與首批同座數及同戶型高層單位，2號價單售價反映該批單位在樓層、坐向及景觀等方面的優勢。
加推最平單位為2A座9樓G室，面積403方呎，屬1房間隔，折實入場費仍維持在千萬以下，為979.95萬，呎價24309元；最貴為2B座18樓A室，面積914方呎，為3房間隔，折實售價2890.99萬，呎價31630元。
銷售安排資料顯示，推出108伙價單單位於周六（15日）進行首輪銷售，以最高折扣計算，折實平均呎價28167元，最平單位2A座6樓G室，面積403方呎，折實售價966.7萬，呎價23988元。
入場價979萬起
最貴單位為2B座37樓C室，面積861方呎，折實售價3013.58萬，呎價35001元，整批單位以折實價計算，市值逾18.8億。
發售當日分兩組進行揀樓，先進行的A組大手組別，並細分兩組揀樓，A1組買家須購入最少2伙指明單位，當中最少包括1伙3房戶或2房單位，上限不多於4伙；A2組買家最少購1伙3房戶或2伙指明單位，隨後進行B組，買家可選擇1至2伙。
周六首輪銷售108伙
項目亦推出7伙位於2B座A室以招標方式發售，單位面積915方呎，屬3房連套房間隔，招標期由下周一（17日）起至今年9月28日，即首輪合共推出115伙發售。
海盈山分兩期發展共提供800伙，是次推出的4A期海盈山共提供432伙，面積351至1847方呎，涵蓋1房至4房戶，項目預計2025年5月中落成入伙，樓花期不足2年，項目迄今推出2張價單共133伙，並未有盡推所有價單單位發售。