早前特首選舉期間，有「女媧補天」一說。的確，香港需要一位有擔當有作為的女媧，但其工作不是補天，而是「補地」。房屋問題愈演愈烈，既是港人痛苦的主要根源，也是社會矛盾的主要焦點，對於下屆政府能否解決房屋問...
【明報專訊】新一期居屋前日截止申請，房委會資助房屋小組主席黃遠輝估計最終收到的申請將達10萬份。候任特首林鄭月娥政綱提出擴大「綠置居」計劃，黃指「綠置居」將於明年初檢討，相信若大幅增加供應，將延長公屋...
樓市氣氛暢旺，惟昨日市場盛傳，利嘉閣將於下月起實施減收佣金，以便搶佔市場客源，其中租盤業主更不收取佣金，只收租客佣金，而促成租務成交的代理，所得佣金也會增加。 不過，利嘉閣總裁廖偉強回應本報...
本港樓市大火燒個不停，以一約多伙形式瘋狂掃樓的「首置客」是元兇，但政府後知後覺，延至周二晚才出招煞停。應屆政府快收工，據說房屋、地政以至財政的問責官員幾乎盡入等起身傳聞之列，這廂一心等交棒，對樓市接火...
港府日前出招堵塞去年11月推出的15%印花稅一約多伙漏洞，看看去年辣招後的市況，可以發覺辣招效力短暫，樓市火速回勇。 去年辣招效力短 樓市速回勇 樓價持續上升已不是新鮮事，成交量又如何？若...
一名前業主兜兜轉轉，租樓多年，終再出手入市，務求讓一家6口能有一個穩定安樂窩。 樓價近年持續上升，早年賣出單位租樓住的前業主比比皆是，飽受貴租之苦。以上述前業主為例，一家6口租住一個3房套房單位...
在剛過去的星期二，特區政府又突然出招，再推遏抑樓市新措施，一如市場所料，今次出招主要回應透過以一份文書購入多伙單位（一約多伙）的避稅安排。 在收緊後的新從價印花稅機制下，首置客只可以一份文書購入...
近年政府推出的種種辣招，一直被視為變相推高樓價的重要因素。大埔嵐山上星期連錄兩宗高價成交，正好說明種種辣招稅與樓價的關係。 嵐山兩宗成交 樓價相差12% 上星期大埔嵐山同日連錄兩宗開放式單...
美國聯儲局已經「收水」停止買債，向外吹風希望市場早作預備，避免帶來過大的衝擊，不過香港樓市依然熾熱，完全漠視聯儲局收水行動帶來的危機。 同樣道理，無論香港政府多番強調未來供應充足，未來3至4年有...
一個社會的發展，眾志成城是至關重要的。自佔中事件後，香港社會出現撕裂，已分成兩大陣營，至今仍未能修復。 筆者希望隨着時間過去，將來香港可以重拾和諧，再度團結一致，因為只有和諧，才能令政府當局及社...
甲廈租售價向好，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝預計，今年中環甲廈租金有望創新高，而中環美利道停車場地皮，樓面地價料逾4萬元呎。 美利道停車場地 料中資奪得 中環美利道商業地王下月截標，蕭亮輝...
投資者為避辣招稅，借用首置客名義入市，運房局局長張炳良表示，買家若想豁免辣稅，必須提交法定聲明，若故意作虛假陳述，或觸犯刑事罪行。 申較低稅率 須遞法定聲明 張炳良昨回應議員提問時指，買家...
政府封殺「一約多伙」後，投資者變陣廣借首置名義入市，目前首置客定義寬鬆，加上未來幾年不少年輕人長大成年及每年都有新增人口遷入，料以首置客名義入市的情況仍持續。 名下無住宅 即屬首置客 根據...
公營房屋建築成本將暴增，運房局披露公屋建築成本將由2016/17年度的每個單位58.9萬元，上升至2020/21年度的106.3萬元，暴升逾8成（見表）。 有房委會資助房屋小組委員指，政府近年興...
雖然本港住宅暫時供不應求，短期內可望繼續推升樓價，惟王震宇認為，擬置業者一定要留意一些外圍因素的變化，當中美國息口及歐洲局勢是最大變數。他解釋，美國經濟增長勢頭強勁，在未來一段時間內料持續加息，由於本...
港府本周二宣布修訂辣招，自昨天起首置客在「一約多伙」下每個單位均須繳付15%新稅率，預料對近月熾熱的樓市有降溫作用，惟專家普遍認為，本港樓價於2003年第二季以來大漲小回勁升4倍，供應不足是癥結所在，...
星期一晚，陳茂波同陳德霖開記者招待會，大家以為一定是出招壓樓市，最大可能是將按揭成數再度收緊，原來是按揭證券公司的自製長俸計劃，虛驚一場。開心了唔夠一日，CY同張炳良、陳茂波在星期二晚上七時又開記者會...
載立法會議員涂謹申說，在2013年審議新的印花稅條例時，他已多次向政府提出「一約多伙」和其他幾個問題，都會產生極大漏洞，可惜當時梁振英和張炳良、陳家強兩名局長均表示有關情况幾乎沒有可能發生。 梁振英...
政府日前再次收緊樓市「辣稅」稅制，「一約多伙」買家無論首置與否，均須付樓價15%印花稅，但昨日市場已有買家以「多約多伙」形式購買多個單位「破辣」，節省部分辣稅。運輸及房屋局昨回應本報查詢指出，若買家以...
