港置預計,今年一手新盤表現較去年平穩向上,全年註冊量可達1.75萬宗,涉及金額約2,000億元,當中估計首季交投可達5,000宗水平,創13年同期新高。 二手樓價 料有10%波幅 香港置業...
現屆政府上任以來以供應主導策略解決房屋問題,運輸及房屋局局長張炳良在立法會上指在去年11月推加辣措施後樓市氣氛已有所冷卻,但坦言策略仍需時才見效。 有議員促請港府將公私營房屋比例應由六四比改為七...
政府去年十一月初推樓市加辣措施,金管局總裁陳德霖表示,上兩個月樓市成交量顯著下跌,但樓價反覆,故仍須較長時間觀察加辣招的成效,並要綜觀多項因素來確定樓市周期階段。他又特別提及美國跨國企業存留海外盈利累...
近期新盤浪接浪應市,香港置業預期,今年首季一手私樓成交量可望升至5000宗水平,創2013年以來同期新高;並預期今年樓價波幅在5%至10%,二手則捱打,交投量料按年減逾1成。 港置行政總裁李...
星期日深夜,有老友打電話來恭喜我含冤得雪,政府準備出租管,當日我寫「細價樓爆煲論」的時候,都是想話畀政府知道,只要供應充足,樓價自然會下跌,毋須出租管。 租管一出 劏房戶先遭殃 雖然爆煲論劣評如潮...
上周專欄提到,依照土地註冊處成交記錄分析,2007年至今10年間,住宅市場有3次強勁小陽春、2次小陽春、5次未有出現。從農曆年後首個周末周日看,二手難有小陽春。 美聯集團主席黃建業上周亦提到,一...
正月伊始,筆者在此祝願各位讀者身體健康,萬事如意,安居樂業。 踏入2017年,市場3大新盤率先登場,由於發展商開價貼市,配合推盤策略,吸納市場不少的購買力。縱然3大新盤搶攻,絕無分薄客源,阻礙銷...
雞年伊始,一手繼續成為全城熱話。早前本行傳媒團拜上,老闆黃建業為雞年樓市定調,預期全年一手成交約2萬宗,成交金額可達2,000億元創新高,全年樓市「高價牛皮」,為後市注強心針。 雞年一手旺勢有迹...
香港測量師學會會長何國鈞提及,現代人重視個人空間,惟房屋供應不足,樓價過高,誘發多項住屋的社會問題。 當中近年細單位蔚然成風,單位面積愈見迷你,何氏指,以往細單位較常見於市區項目,受限於地盤面積...
建築費稍回落,樓價續升,香港測量師學會會長何國鈞指,供求失衡屬樓價飈升主因,政府加緊覓地建屋,供應到位後,相信樓價會有下調空間。 過去半年多幅地皮以高價批出,何國鈞認為,主要原因是內地來港投地的...
●個別業主減價出貨。中原林志達稱,北角港濤軒低層B室,實用面積640方呎,一月時放盤,叫價1,350萬元,放盤不足一星期即減價,終減200萬,至1,150萬元連租約易手,實用呎價17,969元,低市價...
【明報專訊】政府研究開發郊野公園,大欖郊野公園東北角一幅170公頃土地或成選址之一。綠色力量行政總幹事文志森預料,若政府開發該地至少要過3關,該地早年因興建3號幹線曾剔出2公頃土地,反映生態價值不高,...
【明報專訊】政府認為大欖郊野公園近大欖隧道收費亭旁約170公頃地皮可考慮建屋,但必須評估該選址的生態價值再決定。有份參與規劃大欖郊野公園的漁護署前助理署長王福義表示,生態價值只是規劃郊野公園的條件之一...
【明報專訊】現時不少年輕人認為樓價貴、收入低,難以靠自己上車。不過,身為測量師的「80後」龍子康教路,指年輕人應要轉換方式去思考如何獲得首期,如當年他就靠投資車位賺取第一桶金後,成功於2010年置業。...
【明報專訊】踏入丁酉雞年,筆者祝願各位新一年全港市民心想事成、財運亨通,有意置業的人士則上車換樓、得心應手! 樓市於農曆新年期間,成交向來疏落,不少業主及準買家選擇外出旅遊及拜年度新歲,暫緩置業...
【明報專訊】雞年伊始,一手繼續成為全城熱話!早前本行傳媒團拜上,老闆黃建業為雞年樓巿定調,預期全年一手成交料約2萬宗,成交金額可達2000億元創新高,樓市「高價牛皮」,為後巿注強心針。 雞年一手...
希慎(00014)表示,旗下寫字樓整體出租率達96%,利園3期現正招租。集團表示,會繼續留意住宅地皮,並認為今年樓價平穩向上。 希慎昨日於銅鑼灣利園舉行新春醒獅活動,集團於銅鑼灣區商廈王國今年有...
二手樓價有轉角回落先兆?地產代理行八大樓價指數按周全線回落,為去年九月底以來首見,整體樓價指數按周更跌0.62%。滙豐銀行前副總經理劉智傑形容樓市前景不容樂觀,市民需要小心。 新界東樓價跌3%最...
踏入雞年,各大發展商陸續公布推盤大計,新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,其團隊將於今年內部署推售3個項目,涉及超過1449伙,其中屯門珀御率先於第2季推售,力吸各路客源。 張卓秀敏表示,涉及...
未知是否因特朗普屬狗關係,有風水先生說適逢雞年,隨時會出現「雞犬不寧」的局面!事實上,特朗普正式就任美國總統以來,金融巿場即現動盪,連帶港股雞年首個星期也跌了二百多點,而中原樓價指數雞年首周也報跌逾0...