零售市況回暖,新鴻基地產(00016)旗下12大商場,包括觀塘apm及大埔超級城等,首季生意額錄約43億元,按年升8至10%,期間人流達1.3億人次,按年升10%。 新鴻基地產(中國)董事馮秀炎...
樓價升勢持續,昨單日錄多達8個住宅新盤封盤及加價。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY首三輪銷售近沽清,短短6日速售645伙,創集團銷售紀錄,發展商突落實叫停加推部署,表明看好後市保留尚餘單位之後提價...
【明報專訊】近月樓市暢旺,多家銀行搶佔按揭市場,紛紛推出低息優惠。不過,中銀香港個人金融及財富管理部副總經理葉慧文表示,按息下調空間十分有限,銀行淨息差有壓力,未能估計下調空間。 個別客戶低至H...
(星島日報報道)中資投地競爭激烈,麗新發展(488)副主席周福安認為,因中資在港沒有其他物業來源,港資已有一定的發展項目和收租物業,所以出價未必如中資般進取,麗新在港有5個項目在手,未來的投地策略是「...
商舖租金調整期已達兩年,到底何時完結?從數據上、投資者手影及零售商取態,均顯示舖租離底不遠,漸入穩定期。 舖租連跌兩年,市區交吉舖位仍多,但情況似乎不像過往兩年般惡劣,從零售數字及舖租數據,均顯...
紅色資金頻頻出手,並對港島核心地段的知名甲廈最情有獨鍾,加上供應長期供不應求,帶動去年商廈的租售價升幅跑贏一眾非住宅物業。 由於與高檔豪宅相比,甲廈呎價仍屬相當低水,不少投資者均看好2017年商...
甲廈買賣市場暢旺,如近日商廈新樓王誕生,中環皇后大道中9號單位以每呎近4萬元承接。 中資高追 1.46億承接 中環指標甲廈皇后大道中9號,中層01至02室,業主早前推出標售,獲多組財團爭奪...
樓價持續調升,準買家上車客揀不到一線屋苑,也買不起二、三線物業,上車夢無了期。 有報告指出過去8個月,大部分二線及三線屋苑的呎價本身因落後於一線屋苑,上升空間較大,升幅相對可觀,其中新界西最為明...
日前政府統計處公布最新的綜合消費物業指數,最出乎意料之外是上月整體消費物價竟然比起去年同期輕微回落0.1%,亦是自2009年8月以來,首度出現通縮的現象,同時間亦代表着長達8年的負利率的情況亦告消失,...
盡管銀聯收緊內地客藉碌卡作為來港買樓的途徑,惟內地投資者要調動資金入市,仍然有不少手段,包括透過「內保外貸」或中港貿易的名義,甚或借助地下錢莊等。 內地銀行存款 港分支借貸 以往內地客要來...
銀聯卡落閘阻內地客來港買樓,背後主因中央希望防走資潮。若措施未見成效,收緊措施將加碼,內地客來港掃樓熱潮不再。 隨着人民幣貶值出現北水南下買股、買樓的走資潮,大量內地投資者掃貨刺激港樓市升溫,即...
內地銀聯卡與港人慣用的信用卡不同,銀聯卡須預先存入款項,持卡人才可以在海外刷卡買樓,在境外消費直接扣除國內銀行戶口找數,較類似香港的EPS(易辦事)系統。 有銀行界人士透露,現時不同行業對銀聯卡...
為防走資,內地銀聯昨指令香港銀行機構,正式煞停內地客透過銀聯卡刷卡買港樓。統計指,去年內地客佔本地新盤市場13.8%,新措施或對港樓市構成影響,尤其是新盤市場。 昨日市場傳出,指內地銀聯指令香港...
舖王鄧成波家族今年全方位入市掃物業,其兒子、Stan Group主席鄧耀昇表示,今年至今已斥資逾四十億元掃入逾十項酒店、工廈及舖位等物業,追平去年全年投資額,料若市況許可,全年投資金額可高達一百億元。...
向來是時裝店及美甲店集中地的葵涌廣場2樓潮流廊II位置,年多前將原有的42個舖位分間,改劃成23個舖位,面積大部分較之前大一倍至約120方呎或以上,並於去年暑假重開,吸引約20間食肆進駐,整體租金料倍...
近年來港投地的內地發展商以中小型規模房企為主,傳統龍頭房企如中國海外(00688)反而未見蹤影,主席肖肖笑言「未來會繼續在港澳部署,不會放棄香港市場」。至於上月底夥拍龍光地產(03380)投得鴨脷洲「...
香港樓價屢創新高,長實地產(01113)主席李嘉誠昨亦唱好樓市,認為「買家的力量很大,睇唔到樓價未來一兩年會跌」,買樓自住是「有買貴、無買錯」,但集團無意跟內地財團一樣高價搶地,又計劃將長實地產經常性...
【明報專訊】本港住宅樓價近日屢創新高,惟長和(0001)主席李嘉誠昨日在業績記者會上預測,樓價在未來1、2年料靠穩,籲有自住需要者仍可上車。樓價堅挺背後有何基本因素支持呢?中文大學全球政治經濟社會科學...
【明報專訊】近日市場盛傳政府會再公布新辣招,旨在打擊買家以「一契多伙」避過辣稅。運輸及房屋局回覆本報查詢指,該局仍會以一份文書作為計算印花稅的基礎,但提醒買家日後有機會需分契才可轉售個別單位。 有關...
【明報專訊】投資氣氛熾熱,投資者紛紛入市。舖王鄧成波孻仔兼Stan Group行政總裁鄧耀昇透露,家族今年首季已斥40億元入市,主要為酒店及工廈,另有小量商舖,與去年第四季投資額相若,而今年全年入市金...