2017-10-07
東方日報
近年高樓底的市區精品住宅大行其道，只要識得動動腦筋，善用垂直空間，小小的蝸居一樣可以好好住。其實，長沙灣一些半新盤的一房戶，樓底高近11呎，屬上車盤中的高樓底盤王，加上四球幾有交易，是平絕西九龍的上車之選。
隨着長沙灣舊區重建步伐加快，區內陸續有精品新廈落成，內外氣派十足，加上單位夠「迷你」，樓價較平易近人，成為不少年輕上車客熱捧對象。
雖然這些半新樓愈起愈細，即使是一房單位，實用面積僅200餘方呎，可用地方有限，但部分單位樓底特高，由地下至天花的高度近11呎，空間感十足，稱得上是上車盤中的「高樓底王」。
偷位間閣樓 增收納空間
其實，若懂利用樓底特高的優勢，用盡室內空間，將「蚊型」居所打造成舒適安樂窩，絕對無難度。特別可在廳堂入手，大有條件度身訂造家具向高空發展，偷位間出小閣樓，不但增收納空間，亦可闢出一個多用途的小天地，擴闊室內活動空間，打造成有個性的居所。
地產代理指，長沙灣的高樓底上車盤，一房居所普遍450萬元起有交易，在西九龍同類上車盤中屬入門之選，惟這類單位放盤少，每個物業最多三至四個放盤，即使近期新盤搶客，二手樓市「捱打」，普遍叫價仍然硬淨，會否有價講要視乎個別業主的放售取態。