2017-10-06
明報
【明報專訊】美國聯儲局早前宣布縮表計劃後，銀行對樓市取態轉趨正面，最新公布的中原估價指數（主要銀行）CVI，報60.81點，較上周59.51點上升1.3點，並連升兩周，累計上升3.39點，顯示銀行爭取樓按業務的態度轉趨積極。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，CVI見底回升，確認結束連續5周於60點以下低位徘徊，相信10月CVI將續升，意味樓價走勢穩步向上。
黃良昇：樓價料穩步上揚
事實上，早前CVI連降6周，由78.39點持續下降至59.51點，累計下跌18.88點或24%。其後CVI明顯止跌回穩，7周持續於60點上下徘徊，最高60.94點，最低56.77點。最近兩周CVI更出現連升，是16周、即約4個月以來再現，相信CVI已見底，並重返60點以上水平。
銀行取態好淡分明
近7周CVI於60點上下徘徊，其間四升三跌，同期反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，於160點高位徘徊，展望CVI結束低位徘徊，轉勢向升，而樓價亦重拾升軌。
黃良昇續稱，若CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦向上。CVI在40點以下反覆徘徊，反映銀行睇淡樓市，樓價會向下。CVI在40到60點間反覆徘徊，暫時還未出現，可見銀行對樓按的取態是好淡分明。