2017-10-06
星島日報
(星島日報報道)共用工作空間近年在港急速冒起，根據資料顯示，全港去年已有最少四十八個。而近期亦有多個新營運商加入市場，並大舉於中上環、九龍東及銅鑼灣等核心地點租用辦公室改裝，如租下整棟上環商廈，成為今年本港商廈主力租戶之一。陳振彬就認為，共用工作空間對事業剛起步的年青人有扶助作用。
近年在全球都大行其道的共用工作空間，讓初創企業，自由工作者或資金有限的新公司，租用開放式辦公室的一部份辦公桌及共用會議室等，大幅節省租金。此外，不少共用工作空間亦會有專人打理，並促進不同租戶之間的交流，希望營造一個小社區，讓租戶之間打交道時，激發更多的生意意念。
自七、八年前有關辦公室模式初次出現後，估計全球的共用工作空間的數量由一〇年至一四年間已大增十倍，而投資推廣署去年底的《初創企業調查報告》，亦估計當時本港已有最少四十八個共用工作空間。
而今年以來，亦有多間外地及本地資本的營運商，大舉在中上環、銅鑼灣及九龍東等核心商業區，租用最少超過二十萬呎的樓面面積作共用工作空間。當中近期就有整棟剛完成翻新的上環商廈，被全棟租下改作共用工作空間，亦有集團計畫在兩件內在港要開設十個共用空間。有業界人士就表示，此類辦公室，已成為今年本港商廈主力租戶之一。
近期共用工作空間隨了有以初創科技公司為對象之外，亦有愈來愈多藝術型共用工作空間出現，估計全港就約有十個，分布於觀塘、柴灣等傳統工業區。有進駐此類空間的手作人就指，工藝家聚集在一起，既為節省資源，亦為協同效應，大家可共享資源及人際網絡等，更易營造個人品牌。
陳振彬旗下的觀塘辦事處也有撥出空間，租給學校、教會和一些非牟利機構，以租金市值七至八成租出，租約期兩至三年。他同意共用工作空間是一個不錯的理念，因任何生意起步是最艱難，如年青人能夠有在事業起步時有人幫手扶一扶，成功機會便會大。
不過陳就指出任何一個行業，以及非牟利機構，應好好計算營運成本計算，「做任何事起步最艱難，但若是長遠也要人補貼，便不是生意，只能幫你兩至三年，後面就要你自己去想。」