(星島日報報道)市建局行政總監韋志成(圖)上周發表網誌指興建細單位是大勢所趨,連日來惹起爭議,他昨日再次撰文「補飛」,澄清市建局並不支持興建納米樓,並強調近年市建局樓盤室內面積不少於二百六十方呎,人均...
(星島日報報道)本港樓市近月升勢急劇,增加市建項目的收購難度。市建局提高入場門檻後首宗獲批的萬安街/大角嘴道「需求主導」項目,儘管獲市建局開出每方呎逾一萬三千元的「天價」,但收購進度卻異常緩慢;距離死...
(星島日報報道)自從辣招出台後,住宅業權轉名個案增,有人將住宅業權轉讓予近親,亦有共同持有物業的業主,將業權轉讓予另一方,令自己回復首置客身分,享買樓稅項優惠,不過,律師指,這些方法存在風險,容易牽涉...
今年7月特區新班子上場,餘下不足兩個月時間,熾熱的樓市會迫港府再度出招嗎? 如果翻查歷史,港府過去出招時提出的關鍵情況有哪些?市場熾熱,扭轉市民對樓市只升不跌的預期?樓價升勢凌厲?牽涉市民上車的...
政府為遏止樓價升勢,不斷推出辣招,可惜政府有「張良計」,炒家有「過牆梯」,無論辣招有幾辣,炒家總找到漏洞,而這個漏洞,就是早前的熱話:一約多伙。 所謂一約多伙,顧名思義就是用一份買賣合約,購入多...
踏入5月,股市傳說「Sell in May」再現市場。然而,5月正是發展商賣樓旺季,市場百花齊放,加上入市情緒推波助瀾,對有心客來說,「Buy in May」方為樓市主調! 以筆者多年經驗所見,...
資訊發達,對數據需求大,黎尚文指出,數據中心租值高,惟改裝涉及條件多,並非每幢物業適合。 樓底高 業權統一 黎尚文分析,香港人對流動電話使用深化、互聯網數據人均使用量不斷增加,數據中心需求...
貨倉需求大,世邦魏理仕工業及物流資深董事黎尚文指出,網購發展迅速,對物流貨倉需求有增無減,加上活化政策下不少傳統工廈樓面減少,故料貨倉租金平穩,而青衣、葵荃地區貨倉前景不俗。 本年首季,工廈市場...
市建局遭外界質疑撑納米樓,該局行政總監韋志成在網誌澄清,該局無說過支持,強調該局批出的項目所規定興建的最細單位面積限制,與新加坡及台灣等地的人均居住面積要求相若。 韋志成昨日在網誌稱,在對上一個...
未來幾年住宅供應續創新高,無殼一族若然覺得樓價離見頂不遠,大可「租住樓先」,等樓價回落再籌謀置業大計。不想委屈自己的話,平租新樓不妨瞄準東涌一些新入伙屋苑,現時月租10,000元起可進駐一房小天地,不...
今期「新世代供略」主角Lillian,心儀屯門區,主要是想住得較近家人,只要鄰近出入市區的交通網,居所不太隔涉都可接受。Lillian熟悉區內環境,如選擇青海圍一帶細價樓集中地,嘉喜利大廈仍有平價之選...
(星島日報報道)樓市表現熾熱,一手更為代理行兵家必爭之地,大行中原特別租用銅鑼灣Tower 535,作集團員工推銷樓盤用途,並於昨日舉行開幕儀式,一眾地產商樓神俾面出席,場面星光熠熠(圖),到場發展商...
【明報專訊】一向以來,有不少高價住宅單位買賣,到最後,買賣雙方同意取消交易,買家可以向政府申請退回已付的印花稅。但最近有一單官司,買家在買入一個單位之後再買另外一個單位,當時還未推出15%新印花稅,後...
早前,台灣最新公布的2016年第三季房價負擔能力調查,雖然負擔能力略有改善,但房價所得比仍達9.35倍,台北市跟新北市分別為15.47、12.70倍。 台北市買樓難,但艱難程度仍輸給香港。 ...
連月來一手新盤市場持續熱鬧,發展商新盤攻勢亦一浪接一浪,新盤陸續登場的同時,銷售成績亦持續理想。按土地註冊處的數字來看,今年首4個月一手市場價量齊升,註冊量按年急升1.4倍,註冊金額的升幅更高達1.6...
【明報專訊】市區重建局行政總監韋志成早前提出細單位無可避免,市建局正研究未來落成項目加設儲物房或自助洗衣房等「共用空間」,令住戶單位可騰出更多空間。市建局非執董潘永祥昨接受電台訪問稱,有關建議值得探討...
【明報專訊】話說曹操打袁術時久攻不下,發覺糧食不足,於是對運糧官說﹕「暫借人頭一用。」將運糧官斬首之後對各將士說運糧官剋扣軍糧,已經將運糧官斬首,而且立下軍令,要三日內攻破城池,袁術雖然四世三公,擁有...
香港置業難是事實,不少人也深以為苦。筆者當區議員期間,很多街坊哭喪着臉,訴說自己的居住環境如何狹窄,忍耐力如何快將「爆燈」。其實以香港標準,訴苦者的居住面積不見得特別狹小,只是「人比人,比死人」,你硬...
「開荒南野際,守拙歸園田。方宅十餘畝,草屋八九間。」陶淵明《歸園田居》?呢幾句詩膾炙人口,不過用嚟形容今時今日香港就頗有諷刺意味,事關無殼蝸牛為求有瓦遮頭,只要租金夠平,唔理好醜,但求就手,結果咪搞到...
舊工廈地契未列明用途,地政總署推說無執法依據,屋宇署亦多次推莊。有律師及測量師指入伙紙是證明大廈設計符合當時的用途要求,若處所改為特賣場或卡拉OK場等吸引人流的用途,設計標準與原先「差天共地」,屋宇署...