近年樓市下行，部分業主雖已墮入負資產之列，惟市場上涉及銀行追回貸款（call loan）的個案仍鮮有出現，歸根究柢銀行在於成本、本港失業率情況，以及整體業主供款狀況等考量下，未來大規模向業主追差價的機...
樓價連跌數月，銀主盤積存量回升，當中由財務公司持有的「財仔盤」（財務公司借貸物業）佔3成以上，財務公司壓力急升。近日屯門滿名山及何文田皓畋，均出現財務公司向小業主要求償還欠款（俗稱call loan）...
【本報訊】為助市民置業上樓，以及減輕每月供樓負擔，有多個政黨及團體先後曾建議政府，研究延長居屋按揭貸款保證期。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示，提出延長保證期並非新鮮事，多年前都曾建議由25年延長...
近期發展商靜觀施政報告而延遲推盤步伐，有發展商則因應市況而改變策略，將已屆現樓的新盤以「先住後付」的方式出售。 「先住後付」是一種延長成交期的付款方法，買家只需要支付樓價約一成的訂金及簽訂許可協...
按揭證券公司上調定息按揭計劃利率，由10月3日起的定息按揭申請，10、15及20年期的定按息率，依次加至4.99厘、5.14厘及5.29厘，較原先定按息一律調高0.49厘，為按證今年來首度加定按息。 ...
樓市觀望心態濃厚，近月整體一、二手交投持續活躍，受觀望氣氛、經濟尚未完全復甦以及息口前景未明朗等因素影響，整體按揭數字亦持續下跌。 根據金管局住宅按揭統計調查，8月新取用按揭貸款金額及宗數均連跌...
【本報訊】發展商積極推售新盤餘貨，元朗雨後本月已獲批滿意紙，昨更新價單並定於周五（20日）以先到先得形式推售63伙。 星星地產(01560)旗下雨後昨更新價單，新增45天、90天、180天及36...
鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，銷情持續理想，昨日再售出1伙2房戶，成交價近1500萬，呎價逾3萬元，發展商同時夥拍中介，為買家提供新置業按揭優惠。 2房成交呎價逾3萬 睿峰最新售出的單位為...
【明報專訊】最近聯儲局成員之中，雖然有一些比較鷹派的成員指出通脹依然高企，有需要進一步加息以應對通脹問題。但早前仍然支持加息的紐約聯儲銀行行長威廉斯在一份準備發表的演說稿表示，聯儲局可能經已完成加息行...
【明報專訊】根據土地註冊處數據，今年9月全港共錄得3892宗樓宇買賣登記，成交總值為301.6億元，成交量較8月的4659宗下跌16%，為今年新低，成交總值亦按月減少18%，為2020年2月以來44個...
本港樓市吹淡風，再多一家投行料今年樓價不升反跌。摩根士丹利指，本港樓市反彈相當短暫，預期面對美國息口高企及內地增長放緩的大環境下，香港樓價仍有進一步下跌空間。大摩原先估計今年樓價升8%，經最新調查後，...
今次香港樓價下跌，不是因為市場的泡沫爆破。香港在過去13年的「樓市辣招」下，根本不可能存在太多泡沫，錯誤判斷其性質將不能對症下藥，而且錯失「醫治」樓市的契機。 以數據來看清楚真相： 1.香...
樓市吹淡風，發展商增優惠促銷。旺角ONE SOHO昨新增兩款付款計劃，部分單位最高樓價折扣率擴至26%，較舊價單大增11.5%，折實價大減96.38萬元或13.5%，其中一款更獲發展商提供最高樓價8成...
9月份大型銀行大幅調升按揭息率0.5厘後，二手樓市明顯轉差，成交量跌至谷底。 不過，近日市場憧憬政府有機會撤辣振興樓市，偷步入市個案增多，當中以低價盤率先被搶購，期望低價盤被消化後，樓價能夠順利...
政府於7月放寬銀行按揭成數的同時，按揭保險計劃的適用樓價亦同步提高，按證公司於9月22日再公布按保的適用範圍全線延伸至樓花，與現樓看齊。換句話說，樓花按保不再局限於600萬元或以下的物業，而是與現樓一...
ONE SOHO折扣增至最多26% 一按首年免息免供 樓市氣氛趨淡，發展商變陣增優惠吸客，信和置業(00083)等發展的旺角ONE SOHO，指定單位最新折扣增至達26%，相比價單更新前的14....
【明報專訊】近期一手市况淡靜，個別發展商積極增設優惠推售餘貨。信置(0083)、莊士(0367)及市建局合作發展的已屆現樓旺角ONE SOHO，自2021年5月開售以來，累售191伙，其中近九成半單位...
現樓新盤趁空檔推售，由信和、莊士及市建局合作發展的旺角現樓新盤ONE SOHO昨日更新價單，新增兩種全新付款計劃，其中360天成交期付款更推出最高為樓價80%一按，首年更可免息免供。 項目昨日更...
港府遲遲未有為樓市「撤辣」，下半年放寬按揭保險成數仍未能扭轉市場對樓價下行的預期。外媒引述分析估計，本港二手住宅樓價未來12個月恐再跌一成，如是者，負資產按揭貸款佔未償還按揭貸款金額的比重明年恐攀至5...
【本報訊】高級消防隊長涉以近千萬購入新蒲崗譽•港灣一單位，獲批8成按揭貸款後，於收到貸款當日旋即出租單位，昨就兩項欺詐罪被判入獄10個月。暫委法官斥被告破壞政府遏抑炒風的制度。 求情指獲署方栽培...
