【本報訊】據人民銀行統計，2023年第三季度末，人民幣房地產貸款餘額53.19萬億元，按年下降0.2%，與8月份持平，增速下滑態勢有所企穩。房地產貸款增速較上年底低1.7個百分點，低於各項貸款增速11...
【本報訊】多個新盤紛紛推出置業優惠吸客，由嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作發展的啟德海灣第1期，消息指項目截至昨天累收逾1,700票，較首輪212伙價單形式發售單位超額7倍。...
新一份施政報告除了為樓市減辣，同時將延長資助房屋按揭貸款保證期，由30年延長至50年，好處是激活老舊居屋的交投量，令準買家有更多選擇，不用局限購買新樓齡的居屋，預計最快明年首季可實施。 不過，施...
本港同業拆息一直高企，銀行加息壓力仍大，有大型銀行近日低調上調小額貸款的鎖息上限（俗稱「封頂息」），變相加息0.15厘。 市場消息透露，渣打銀行上月中開始微調按揭優惠，收緊300萬元以下小額樓按...
一手市場的推盤潮擴散至多區。新鴻基地產(00016)近日重啟銷售的屯門兆康NOVO LAND第2A期，昨公布價單4號，提供93伙，折實平均呎價約13,288元，較4個多月前的上一張價單低約7%，並特別...
兩焦點盤收票持續向好，發展商繼續為樓盤催谷銷情，其中英皇旗下香港仔澄天主打1房及2房戶，項目年輕客主導；嘉華牽頭發展的啟德海灣亦夥代理推出置業優惠，為本周六（4日）首輪銷售增「籌碼」，市場消息指出，兩...
以按息4.125厘計算，首年供款當中64%是繳付利息，還本部分只有36%。 負資產住宅按揭貸款宗數由今年第2季末的3,341宗，增加至第3季末的11,123宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款...
政府「減辣」後，新盤蜂擁出擊，不足一周兩市區新盤開價。何文田現樓項目譽林，昨突擊推出首批30伙，折實最低呎價17,909元，創同區首批新盤逾7年半新低，最平529.7萬元入場。 由永義國際 （0...
負資產個案雖然上升，但按揭拖欠比率不升反跌，加上失業率未有惡化，預計負資產個案對樓市困擾未至於過大，關鍵還是取決於高息環境何時結束。 本港經過2003年曾經陷入「10萬宗負資產」的慘痛經歷，令到...
隨着上季樓價跌4%，負資產個案亦再次飈升，今年第三季住宅負資產1.1萬宗，按季急增2倍，創今年新高，主要涉按揭保險貸款等。有學者預計，若果樓價再跌10%，負資產個案有機會升至2萬至3萬宗。 金管...
【明報專訊】根據金管局公布最新數據顯示，2023年第三季末本港負資產個案再破萬宗，錄得11,123宗，是去年第四季後的新高，去年第四季末本港負資產個案為12,164宗。第三季末負資產涉及金額高達592...
新股市場及住宅按揭淡靜，本港高息亦驅使業務側重內地的企業，乾脆找渴望放貸的內銀借錢，享受內地減息，本港貸款需求續軟。金管局昨公布，本港9月底貸款及墊款餘額按月再跌0.9%，比去年底減少2.6%，按年跌...
未還按揭額592億 佔整體比重逾3% 本港樓價倒跌，負資產個案隨即「V彈」破萬！香港金融管理局公布，9月底負資產宗數由6月底的3,341宗，急彈2.32倍至11,123宗，直逼去年12月底創下的...
內地樓市九、十月傳統旺季「金九銀十」失色，中指研究院報告指，該院監測的28個重點城市，10月樓市成交面積按年跌18.9%，按月跌5.7%，各線城市的成交按年按月計算均全面下滑。 地方政府救市再加...
政府日前發表新一份《施政報告》，一如市場所料為樓市減辣，而且減辣幅度亦帶有驚喜。除了買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅稅率減半至7.5%，更縮減額外印花稅（SSD）適用年期，由3年減至2年，有助減輕換...
新一份施政報告為樓市推3招減辣，惟市場普遍嫌未足夠，瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉認為，本港銀行加按息潮難言結束，而且中小型發展商面對高息橫行，或導致劈價賣樓加快資金回籠，預期在美國啟動減息前，香...
租樓可保留現金，存定期有高息，但定期利息並不會長期高企。 差餉物業估價署最新資料顯示，今年8月私人住宅回報率大楖是2.2厘至2.9厘之間，單位愈細回報愈高，翻查資料，回報率都有不同的計算方式。因...
上期提及新按保範圍延伸至樓花與現樓睇齊後，新盤買家在考慮選擇即供或建期付款方式的考量。 買家選擇即供付款方式會於數個月成交期內上會，變相可於短期內確定按揭批核和估值，避免將來樓宇落成時樓價可能調...
【本報訊】新一份施政報告出台後，新盤市場交投加快，昨日單日錄32宗買賣，媲美周六日假期的銷情。其中，新地 （00016） 旗下馬鞍山白石雲海別墅連沽2幢洋房，套現1.1億元。 其中，雲海別墅Li...
