【明報專訊】特首林鄭月娥將於下周三(11日)公布任內首份施政報告,房屋問題將是重點,她已承諾屆時交代協助中產家庭置業的「港人首置上車盤」詳情。政府消息透露,由於首置上車盤定位是「居屋之上,私樓以下」,...
【明報專訊】將軍澳向來是新盤供應重鎮,新地(0016)最新推出的將軍澳日出康城4A期晉海,樓花期長約24個月,提供1040伙;項目除主打2房戶外,最吸睛賣點,是屬整個日出康城首個提供1房戶型的新盤,另...
【明報專訊】十大屋苑之一的藍田麗港城交投開始放慢,本月截至28日錄得6宗成交,與上月相若;雖然平均實呎約13500元,不及上月14500元所創下的屋苑新高紀錄,但卻屢錄樓王成交,其中3房1套海景戶,以...
會德豐黃光耀認為,現時賣樓要突圍而出,不能單靠價格競爭,更強調軟性銷售,為打好品牌做好工夫。 設專頁推廣樓盤特點 地產市場發展商眾多,產品要成功突圍而出,不能單靠以往的傳統銷售手法強調價格...
國慶假日氣氛濃厚,二手市場表現平穩,東涌3天假期共錄約3宗買賣,2房戶稍領風騷,其中映灣園一個2房戶以625萬元沽出,售價屬理想價。 減價25萬 高層呎售11062 上述成交為10座高層C...
今年樓價及地價齊升,地政總署公布10月的收地特惠補償率上調,農地每呎收購價1,000元,1年半間升約8%,為2015年以來再度調升。 地政總署網頁顯示,政府上一次公布檢討的收回土地特惠補償率為去...
市場消息透露,馬鞍山迎海.御峰10座高層B室,實用面積1,632平方呎,屬4房間隔,原業主於2016年以2,421萬元購入,剛以2,650萬元易手,帳面獲利229萬元。 惟業主持貨不足3年,是次...
發展局局長黃偉綸於發表網誌,指政府積極通過各方法釋放土地資源,包括探討發展地下岩洞,去年已完成岩洞總綱圖,並鎖定48個策略性岩洞選址。 土木工程拓展署去年已完成岩洞總綱圖,鎖定48個策略性岩洞區...
樓市升勢未止,筆者經常聽到身邊有人問,何時才是入市時機?其實樓股息息相關,表現往往同氣連枝。作為股市的投資新手,最快速的入門方法,不外乎以熱門的藍籌股來測試水溫。 至於樓市,本港物業市場一般以藍...
特首林鄭月娥的執政班子迅速成軍,負責房策的主要官員有不少新面孔,初步看來相當積極和充滿使命感,有關官員上任不久便拋出萬人期待的港人首置上車盤構思,探底市民意見。 此外,更提出紓緩劏房戶困境的共享...
近年樓市不斷向上,似乎已再看不見淡友。大家都一面向好,只是程度不同而已。其實支持樓價歸根究柢的就是信心,有信心時甚麼不利因素都微不足道。 但信心就像民意,時移世易,可以一下子消失得無影無蹤,到時...
仲量聯行最近連環做大刁,如近日促成黃竹坑工廈約15億元成交,更是連續促成兩宗該區工廈買賣,涉資逾33億元。 市況暢旺,令不少招標中的物業亦獲承接。早前業主委託仲量聯行,標售黃竹坑標達中心全幢,結...
上周金管局公布的貨幣穩定情況半年度報告指出,近期樓市活躍再度引發對家庭負擔能力的憂慮。樓價與收入比率於第2季為16.6倍,高於1997年的高峰值14.6倍。 其實今年3月出版的半年報告已指出,樓...
今期「新世代供略」主角是讀生物科技的大學生Mandy,感嘆香港百物騰貴,但如果有棲息之所的話,都會選擇在此落地生根。她覺得屯門區交通方便,買樓與否要看將來區內樓價。其實,坐落新墟的單幢樓嘉華大廈,樓價...
深井老牌屋苑麗都花園臨海而建,居住環境優美。是次介紹一個實用面積617方呎的居所,原則三房連套房設計,現因應戶主需要間隔「大變身」,不但改為大兩房單位,且偷位將客廳擴闊,擺放大碼家具無難度,空間感特強...
港島傳統豪宅區多數背山面海,唯獨是跑馬地有世界聞名的馬場相伴,加上鄰近蒲點及商業區,貴氣及時尚兼備,散發着與別不同的氣息。其實,跑馬地一帶也有價錢較大眾化的租盤,月租1.2萬元起有個小天地,想住得高尚...
早年興建的居屋樓齡雖舊,但講到地利,許多都不比私樓輸蝕。以沙田愉田苑為例,坐落馬鐵第一城站旁,住戶行兩步即達站口,交通配套比鄰近沙田第一城更勝一籌。 落成逾35年的愉田苑坐落銀城街,周邊配套齊全...
受惠於發展商踴躍補地價建屋,本財政年度僅過了一半,潛在樓宇供應已經達到全年目標,令政府可以稍為放緩出售官地步伐。要是情況持續,當局宜考慮把部分本來打算出售興建私樓的土地,改為興建居屋。 在差餉物...
(星島日報報道)雖然樓市交投偏低,加上美國已公布縮表,但樓價仍愈升愈有,據差估署最新公布,私樓售價指數按月升百分之零點四,連升十七個月,並再創歷史新高,今年首八個月已累升約一成 ,而各戶型中,以中小型...
(星島日報報道)金管局關注「靠父幹」買樓上車的現象,總裁陳德霖表示,父母幫助子女置業是人之常情,但樓市過熱的風險仍然存在,提醒這些家庭要衡量還款能力。現時的超低息環境極不正常,呼籲將自住物業再按,或加...