太古城三房僅萬元 新都城月挫8% 業主群起劈價、蝕讓出貨,拖累樓價持續回落。綜合市場資料,10大屋苑9月上半月成交平均實用呎價,佔70%按月下跌。鰂魚涌太古城三房單位成交呎價,最新回落至僅約一萬元價...
【明報專訊】美國聯儲局減息呼聲雖然高,但近日買家入市態度仍審慎。天水圍栢慧豪園截至9月12日仍未錄成交,而8月交投量雖然有所回升,惟平均成交呎價僅9287元,為屋苑約兩年以來最低,較兩年前的1.24萬...
【明報專訊】中原城市指數已返回8年前的水平,個別屋苑甚至已回到10年前水平,現在欲賣樓套現的業主,都需要以低於市價作招徠。如果是於2021年後高位入市業主,現在要賣樓所面對的問題更大。假若當時承造高於...
樓市撤辣,二手樓價指數不升反跌,多個大型屋苑呎價跌穿1萬元心理關口,近日甚至蔓延至豪宅屋苑。 市場消息透露,薄扶林碧瑤灣本月暫錄2宗買賣,其中碧瑤灣23座低層D室,實用面積1,363平方呎,屬於...
整體物業價值回落,港島地舖價值平過住宅。西半山般咸道59至61號金風大廈地下D號迷你舖位,以意向價約880萬元放售,平均呎價約29,333元;物業鄰近半新盤個別單位成交價都逾900萬元。 利嘉閣...
樓市持續下行,傳統豪宅價格難敵跌市。大潭陽明山莊事隔超過7年,樓價再度失守2,000萬元,最新有兩房單位大手劈價後,以1,900萬元沽出,3年多大幅貶值約34.5%。 市場消息指出,該盤5座高層...
年內瀉逾7% PARK YOHO Napoli蝕37% 美國議息前夕,二手樓市繼續尋底。反映主要屋苑價格表現的地產代理行樓價指數,按周急挫約1.46%,為約5個月來最大跌幅,跌返逾8年的低位,今年已...
【明報專訊】本港樓市持續調整,就連南區指標屋苑,亦錄得二手大幅蝕讓個案,其中大潭陽明山莊一個兩房單位連車位,最新以1900萬元易手,料重返屋苑同類單位逾10年水平,原業主持貨約3年多,連使費勁蝕超過四...
隨着訪港旅客數目回升,加上核心區租金回落,近月不少跨國品牌及奢侈品店重拾租舖意慾,土地註冊處資料顯示,專營各國名牌手袋的米蘭站,剛進駐銅鑼灣波斯富街,月租20萬元較高位大幅回落78%。 該舖位於...
美國減息步伐愈來愈近,惟二手樓市受惠並不明顯,不少急於套現的業主甚至要大幅蝕讓賣樓。其中,大潭陽明山莊2房單位,業主持貨3年蝕讓逾千萬元沽貨。 呎售18981元 逾10年低 市場消息透露,...
美國減息前,市場觀望氣氛濃,龍頭屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿1,000萬元。而二手樓價指數亦按周急挫1.5%,創近5個月最大單周跌幅,今年至今樓價跌幅擴大至逾7%。業界指,用家在議息前趁低吸納筍盤,拖...
市場預計美國聯儲局本月將啟動減息,大大增強買家入市信心,二手睇樓量明顯上升,部分投資者已率先行動,追擊市場急於沽貨單位,試圖議息前能有較大的議價空間,繼而執平貨。 租金持續高企,加上買樓成本下降...
近期甲廈業主出現大幅降價放盤,漸見有用家承接,相信隨着減息在即,甲廈交投回穩,租售價可稍為喘定。 據中原10大指標甲廈統計,8月僅錄1宗買賣,涉及美國銀行中心中高層04至07及13室,面積約6,...
【本報訊】美國議息在即,二手市場觀望氣氛濃厚,個別急於套現的業主,不惜蝕讓提早離場,其中,將軍澳MONTEREY 1房業主大幅蝕讓270萬元離場;而日出康城LP6 1房390萬元易手,跌穿一手買入價,...
【本報訊】近日樓市氣氛轉靜,蝕讓潮由住宅蔓延至工廈市場,個別工廈單位造價重返7年前水平。土地註冊處資料顯示,觀塘觀塘道The Icon高層10室,建築面積約763平方呎,剛以440萬元易手,呎價約5,...
荃灣新式工廈TML廣場錄一宗蝕讓成交,其中一個單位以1060萬易手,原業主持貨7年帳面蝕讓約7%。 荃灣海盛路3號TML廣場17樓A2室,建築面積約1747方呎,以1060萬易手,平均每呎606...
【明報專訊】美國聯儲局議息會議前,買家入市態度依然審慎,二手市場續錄低價成交,其中將軍澳MONTEREY更錄得歷來最低的二手價成交。美聯分行首席高級營業經理羅定康表示,MONTEREY 6A座中高層D...
●據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,截至8月底的第三季,內地個人買家(以買家姓名英文拼音辨別)所佔整體住宅個人買家註冊量的比率約19.4%,金額佔比則約28.4%,兩數字較第二季分別減少約5.9個...
蒸發5.2億 3年內掟貨佔逾15% 樓市去向未明,不少業主不等減息,繼續蝕賣套現。8月二手市場出現至少218宗低於購入價的轉讓,與7月宗數相若,而上月持貨約3年或以內賣樓比例佔約15.6%。踏入...
【本報訊】續有屋苑呎價跌穿1萬元,日出康城領峯繼8月錄得呎價低至8,800餘元成交後,同座同層4房,再度跌破9,000元,與同區二手居屋呎價相若。 市場消息指,日出康城領峯高層RA室,實用面積9...