二手樓價與高位仍有距離，部分業主趁機增購蝕讓盤。青衣薈藍海景開放式戶，獲同屋苑業主以360萬元購入，單位約5年貶值約16.9%。
利嘉閣司徒俊傑表示，上述為中層A12室，實用面積約202方呎，新買家今年1月已購入同屋苑單位，是次帶票洽購，以每方呎約17,822元買入。原業主2021年以約433.1萬元一手購入，帳面虧蝕73.1萬元。
內地客252萬買菁雋開放式
中原唐欣怡指出，屯門菁雋高層21室，實用面積約170方呎，同屬開放式設計，叫價255萬元，內地投資者以252萬元承接作收租，呎價約14,824元。原業主於2019年8月一手買入，約7年跌價34萬元或約11.9%。
該行蘇哲熙稱，天水圍Wetland Seasons Park第1期的17座中層B1室，實用面積約487方呎，兩房連儲物房間隔，同屋苑業主增購予兒子結婚自用，減價5萬元，成交價565萬元，呎價約11,602元。單位約6年貶值約47.4萬元或約7.7%。
晉誠地產姚頌溏表示，屯門星堤7座四房特色戶，連車位以1,775萬元成交，呎價約10,784元。原業主持有約14年仍帳蝕503萬元，單位貶值約22.1%。