對於政府來說,整治樓市的政治代價真的難度高,遏市措施既要籠絡一般草根基層,派糖惠及中產,還要符合富裕階層覺得代價合理。 因此在遏抑樓價方面,最理想莫如跟着美國加息步伐,讓融資成本上升促使樓價下挫...
東九龍商業區發展迅速,過去數年的大手租戶主要均為金融服務業,用作後勤中心。不過,隨着東九龍區商業發展,較其他商業區,更有可塑性發展為型格及富活力商業區,切合多變的千禧世代。 近年東九龍多幢甲級寫...
仲量聯行報告指,目前本港商廈整體空置率跌至4.8%。 仲量聯行最新《香港地產市場觀察》指出,11月寫字樓租賃市場的淨吸納量為68,800平方呎,平均租金按月上漲0.3%至每呎71.7元,甲級寫字...
不少投資者趁假期外遊,正八集團主席廖偉麟(Jeffrey)飛往北海道滑雪,好玩之餘亦可以鍛練體能。 近日練跑 為渣馬作準備 Jeffrey向來喜歡滑雪,他正身處日本北海道遊玩5日,從Wha...
踏入2018年,市場即錄近百億元商廈買賣,據了解,是次成交由恒地(00012)及買家直接洽商。 承接去年旺市,2018年首星期,便錄得大額買賣。恒地以近百億元,沽出北角京華道18號全幢商廈,成為...
美聯林振聲表示,該行剛促成城中駅2房戶成交。新買家原計劃入市居屋,但見上址整體質素及價格具吸引力,決定轉移目標承接自用,作價733萬元。 城中駅8座高層E室,實用面積513平方呎,內籠企理新淨,...
(星島日報報道)華懋17年賣樓成績可謂大豐收,去年共沽出逾1200伙,套現逾140億元,較前年的銷售成績更進一步。同時亦會繼續積極投地,主要看中市區具規模的地皮,以及港鐵項目。 吳崇武指,於17...
單位:大圍聚龍居1座低層B室(22年樓) 面積(實用/建築):1,252/1,603平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,815萬元 呎價(實用/建築):14,497/11,323元 ...
外籍人士近日以2萬元租用海景軒2房單位。 香港置業林文奇表示,該行促成海景軒租賃個案,中層D室,2房間隔,望開揚市景,實用面積356平方呎。業主叫租約2.18萬元放租逾個半月,吸引外籍人士洽租,...
曉譽1房獲法國租客以2.1萬元承租。 Q房網陳振興表示,該行促成曉譽低層A室租務,實用面積395平方呎,1房,望開揚樓景,租客以2.1萬元承租,實用面積呎租53元。據了解,業主於2014年12月...
有投資客斥410萬元購入莊士維港軒開放式戶。 香港置業甄維雄表示,該行促成莊士維港軒低層C室成交,向北望海,實用面積184平方呎,開放式。上址叫價428萬元,3個月後獲同區投資客以410萬元承接...
藍灣半島錄得本年首宗買賣成交,套3房戶以880萬元意頭價沽出。 中原李偉寧表示,藍灣半島8座中層E室,實用面積601平方呎,屬套3房間隔,向西南景觀開揚。單位以880萬元意頭價易手,呎價14,6...
與港鐵奧運站相連的海桃灣,最新4房連套房,獲租客以4萬元承租。 利嘉閣史家樑稱,該行促成海桃灣1座中層A室租賃,實用面積957平方呎,套4房另工人房套設計,外望海景。原叫租4.5萬元,減價5,0...
外區換樓客斥資758萬元入市德福花園2房戶。 美聯黃家明表示,有外區換樓客認為德福花園位處市區,經該行購入K座中層4室,實用面積551平方呎,2房間隔,望開揚遠景,成交價758萬元,呎價13,7...
黃埔花園本月交投表現平穩,至今暫錄得約5宗,平均實用呎價1.61萬元。 中原程沛賢指,該行錄得黃埔花園買賣交投,單位為2期9座中層F室,實用面積389平方呎,2房間隔,向東南享內園景,以630萬...
父母斥855萬元購入昇悅居2房戶予女兒。 香港置業文啟光表示,該行剛促成昇悅居買賣,單位為2座中層G室,正南望小海景,實用面積517平方呎。原開價898萬元,吸引一對夫婦興趣,議價減至855萬元...
中原許偉業指出,新葵芳花園B座高層6室,實用面積408平方呎,2房間隔。 單位自去年11月以628萬元放盤,及後上調至638萬元,最終以620萬元易手,上址現由於有租客,無樓睇但交吉交易,實用呎...
恒福花園3房1廳單位以1.4萬元獲承租。 祥益地產林英傑表示,恒福花園1座高層E室,實用面積584平方呎,獲區內客垂青,租客鍾情單位主人房向西南擁海景景觀,裝修企理,且業主輕微減租200元,租客...
本月愉景新城暫錄4宗二手成交個案,平均呎價1.32萬元。 利嘉閣陳敏生表示,該行促成愉景新城9座低層C室交易,實用面積477平方呎,2房,向東南望山景。 單位開價680萬元,議價後減約36...
財政司司長陳茂波稱考慮放寬按揭成數助市民上車,惟此需慎重考量,因不但可能令樓市火上加油,亦可能埋下負資產後患。要助中產尤其年輕人上車安居,公營房屋是更佳工具。 煽樓市添後患 不存適合時機 ...