任何投資者在作出選擇的時候，都是希望所選購的投資產品能夠有價值、保值及升值。市場上林林總總的投資產品，為何香港人作出投資選擇的時候，都是喜歡磚頭產品，磚頭產品一般的類別為住宅、工商舖、車位、酒店及地皮...
【明報專訊】有地產界老友問我政府幾時會放寬辣招，我話本來很難答，因為就連有關官員都唔知幾時，或者在什麼條件下可以放寬，所以，從來沒有一個官員給予一個較為肯定答案，最近的都是說倘若樓價下跌，政府就會考慮...
再有半新盤蝕讓，中原地產一份消息顯示，日出康城4期晉海最新錄得3A座中層C室，實用面積491平方呎，採2房連開放式廚房間隔，單位坐向東北，享園景，放盤時開價880萬元，議價後以850萬元成交，折合實用...
港府剛公布對非住宅物業放寬銀行按揭成數，由原本的4成貸款增加至5成，這是一個好消息。時隔超過10年，港府終於放寬銀行借貸，讓買家更有條件買舖或寫字樓自用，不必擔心業主加租，公司被迫經常搬遷；另一方面，...
8月19日金管局突宣布放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期措施，按揭貸款一般個案上限由4成上調至5成，翌日生效。筆者認為本港經濟形勢惡劣，放寬得非住宅物業按揭成數，更應該盡早對住宅樓市採取減辣或撤辣。 ...
金管局上周突然放寬非住宅物業按揭成數上限，自然引起無限聯想，各方人士希望政府有機會進一步減辣，尤其是涉及宗數最多的住宅市場。 減第二套房印花稅 刺激交投？ 唐榮昨日聽到一個建議，是減輕第二...
新冠疫情各國處理方式南轅北轍，致彼此經濟受損程度參差。像中國敢於在武漢封城，結果疫情很快受控，目前經濟已呈現復甦，美國人至今卻依然不願佩戴口罩，確診人數直趨600萬宗，繼續是全球確診第一國，而且因為顧...
日前金管局宣布放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點，由4成上調至5成。是次放寬按揭屬輕微「減辣」，相信對市場未必有很大刺激作用，鑑於目...
【明報專訊】日前金管局宣布放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點，由四成上調至五成。是次放寬按揭屬輕微「減辣」，相信對市場未必有很大刺激...
【明報專訊】日前金管局突宣布放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期措施，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點。無可否認，是次「突擊式減辣」，對工商物業市場而言是「及時雨」，充分反映政府扶助商...
【明報專訊】香港是國際金融中心，有其不可取締的獨特地位，此外本港地產市場也是世界知名，因此吸引不少外來資金流入香港。投資者都希望選擇的投資產品是有良好的價值、能夠保值及具升值潛力，所以香港人喜歡選擇磚...
【明報專訊】俄羅斯衛生部已經批准莫斯科一家研究所開發的新型肺炎疫苗註冊，俄國成為全球首個註冊新型肺炎疫苗的國家，竟然導致國際金價出現7年來的單日最大跌幅，黃金與物業同屬實物資產，預計本港住宅樓價持續靠...
【明報專訊】8月18日，行政長官林鄭月娥在行政會議前，會見傳媒，其中說到一句話：「作為業主，如果只是有一個舖位，自己都很艱難，我們都很難對他有很大的要求；但對於一些大型商場業主，我在此再次強烈呼籲他們...
話說今年首季，唐榮跟一位小商舖的業主談起了這半年的減租經歷，近日再聯絡，減租停不了，6至8月繼續減租，而且有更大的難題在前頭。 這位舖位業主今年3月跟唐榮說，去年12月起減租，月租由原來的15,...
上期提到，疫情令「村屋」成交量增加，引發更多準買家關注村屋市場。有朋友問筆者：到底村屋和丁屋有甚麼分別？ 丁屋可以說是村屋，但村屋卻不一定是丁屋。丁屋跟村屋從概念上的分別，主要取決於該建築物坐落...
日前金管局突宣布放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期措施，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點。無可否認，是次「突擊式減辣」，對工商物業市場而言是「及時雨」，充分反映政府扶助商界的決心。不...
隨着新冠肺炎疫情稍緩和，本周睇樓量回升近一成，而二手減價奏效，造價下試低位現承接力，葵涌月海灣2房跌穿600萬元，以562萬元沽出，創近年新低。二手樓價指數止跌回穩，終止3周連跌，但後市仍反覆。 ...
第三波疫情爆發之後，復甦中的樓市再遇衝擊，二手樓價由上月中再次掉頭回落，即使短期內疫情看似緩和，但從各國情況所見疫情反覆，再加上經濟難有「V形」反彈，預期樓市調整未完。 下半年經濟 難現「V形」...
眾所周知，中美較勁已屆全方位對撼，貿易、科技、金融三大範疇均是經濟命脈所在，任何一柱倒下，足以潰不成軍。不幸的是，香港成了主戰場之一，安穩日子已過，正打破港人數十年來認為「買磚頭」只賺不賠的定律。其實...
【明報專訊】美國還有兩個多月便舉行總統大選（11月3日），現任總統特朗普似乎想連任想瘋了，竟說若他一旦當選，如美企不將海外的工作職位帶回美國，將會向其徵稅加以懲罰，他莫非在叫美企不支持他連任？又如本月...
