2020-08-25
經濟日報
新冠疫情各國處理方式南轅北轍，致彼此經濟受損程度參差。像中國敢於在武漢封城，結果疫情很快受控，目前經濟已呈現復甦，美國人至今卻依然不願佩戴口罩，確診人數直趨600萬宗，繼續是全球確診第一國，而且因為顧忌封城影響經濟，導致疫情一再反覆，經濟難言復甦。
老友指美國仗美軍事力量及美元霸權的優勢，繼續我行我素的量化寬鬆政策托市，將美國的財政危機轉移給全球各國承擔，從沒有考慮量入為出，最誇張是國防開支，竟佔全球總額約40%，而且堅持繼續年年增加，美國財政無節制的揮霍，由此可證。原本挽救經濟需要量入為出，可是美國人卻生出了奇葩之想，將過去窮奢極侈產生的債務，意圖通過量化貨幣轉嫁給其他國家及地區。
美停港優惠 反傷害自己
2008年美國量化寬鬆，熱錢流入香港搶高物業價格，盡管有人辯稱香港樓價高，土地供應不足才是主因，然而貧富兩者在量化貨幣後的購買力卻愈拉愈遠，精明投資者預見物業是可靠和有升值潛力的硬資產，因此積極入市致樓價進一步拋離普通市民的負擔能力，引致市民置業難成為近年香港社會分化的主要矛盾，並惡化為去年至今頻發的社會暴亂。
近半年來，美元深陷信用危機，可是美國人普遍習慣先使未來錢，繼續成為世界第一消費國。美國深知自己是其他國家產品不可失去的消費市場，這一優勢意外成為美國手上實施經濟談判的一枚王牌籌碼，至今已令不少弱國臣服。
香港被美國抽走最惠待遇，不少港人悲觀相信會嚴重打擊香港經濟，擔心重挫本地的物業價格。可香港人沒想到美國停止香港的優惠地位，反對自身利益造成重大的傷害。
綜合而言，其實港美貿易只佔不足1成，中港貿易才是香港經濟壓倒性的支柱，只要香港與大灣區兩地加快整合，對香港地產將發揮強大的支撑，長遠更有利港樓穩升。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁