美聯物業高級分區營業經理黃家明指出，九龍灣淘大花園N座高層07室，實用面積368方呎，2房間隔，獲買家心儀單位景觀開揚，內附豪華裝修，故以500萬元承接單位自住，實用呎價約13587元。原業主於202...
樓市走勢漸靠穩，踏入築固階段，連帶銀行屋苑估值跌幅亦收窄，本報追蹤的20個指標屋苑估值雖然連跌2個月，惟跌幅靠穩，最新有16個屋苑單位按月跌幅0.33%至3.98%，較上月跌0.54%至6.13%收窄...
多個私人屋苑月內連環錄得多宗蝕讓，蝕幅超過三成。鰂魚涌南豐新邨再有兩房戶損手，成交價472萬元，不足5年帳面貶值約33%。大圍薈蕎兩房單位約5年間樓價亦急挫約38%。 南豐新邨7月連錄「出血」個...
內地生專才湧港帶動 全年看升8% 內地學生持續來港，加上外來專才湧入，帶動私人住宅租金節節上升。有地產代理行指出，上半年主要屋苑租金已升至逾4年半新高，預計全年錄約8%增長，勢必升破歷史高位。市...
【本報訊】二手市場觀望續濃，造價低位徘徊，荔枝角美孚新邨一個3房單位以708萬元沽。 市場人士指出，美孚新邨3期百老滙街58號高層C室，實用面積743平方呎，3房間隔，叫價760萬元，現以708...
珀玥輸35%料慘絕 Milano低見297萬 早年曾被瘋搶的迷你單位如今被打回原形，近日成交價斷崖式下跌。大圍半新盤珀玥一房單位，減價至420萬元易手，較約6年前一手購入價帳面低逾35%，料為項...
多個新盤以低價促銷，二手樓市觀望氣氛濃，多個指標屋苑錄震撼低價，鰂魚涌太古城2房單位剛以500萬元易手，售價重回2013年水平。 呎價10331 貼新界樓盤價 二手樓價連環回調，指標屋苑太...
樓市前景未明，部分二手業主不再心雄。中原副區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城太湖閣低層B室，面積484方呎，2房間隔，單位累減150萬，最終以500萬沽出，造價重返2013年水平，呎價10331元。...
【明報專訊】近月樓價再現回軟，多個大型屋苑均現近年低價成交，中原高級區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城太湖閣極低層B室，實用484方呎，兩房間隔，望停車場，以500萬元易手，實呎10,331元，為屋...
太古城賣5球11年低 海珀名邸蝕420萬 樓市插穿撤辣前低位，不少二手單位樓價倒流至逾10年前。向為市場指標的鰂魚涌太古城，最新成交價跌至500萬元，創屋苑逾11年新低，呎價險守萬元關口。東涌海...
樓市撤辣後，投資成本下降，不少脫離住宅市場約14年的投資者重投住宅市場。其中，美孚「師奶兵團」最大炒家林太，撤辣後即時重返美孚新邨，以約1,045萬元購入2個單位。學者認為投資者視乎單位價錢及水位決定...
細價新盤熱銷，帶動二手細價盤連環錄成交。中原高級分區營業經理林恩信表示，荃灣綠楊新邨S座高層8室，面積475方呎，2房間隔，單位原開價630萬放售，議價後獲同區換樓客以560萬承接，呎價11789元，...
市場憧憬9月減息熱度升溫，加快入市執平貨決心，10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升，當中鰂魚涌太古城錄2宗成交，均為長情業主沽貨，其中寶山閣高層戶，造價較月初同座高兩層單位平13萬，而同區南豐新邨接連...
啟德跑道區新盤低價開售，上周六作首輪開售，銷路不俗，搶去不少客源。二手睇樓量減，交投及造價難免受壓，部分業主願意減價求售，加快承接售出。其中，鰂魚涌南豐新邨有2房單位，實用面積391方呎， 原叫價56...
【明報專訊】近月接連有一手新盤低價開售，二手市况備受打擊。元朗區上車屋苑蝶翠峰，近月交投淡靜，6月全月均未見成交，本月截至17日亦只錄得1宗成交，屬屋苑今年成交價最低個案，呎價不足8000元。代理指出...
【明報專訊】市場聚焦新盤開售之際，十大屋苑過去周末兩日交投回升、重上雙位數；據中原統計，十大屋苑兩日共錄10宗成交，按周回升42.9%，零成交屋苑減至4個，包括鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、紅磡黃埔花園...
二手業主接受現實，紛紛劈價吸客，樓價跌勢加劇。沙田第一城售價連環跌穿「4球」，兩房戶做價跌至380萬元，約5年帳面貶值逾31%。 美聯黃錦瀚稱，上述單位為21座高層D室，實用面積約327方呎，原...
二手交投處於低迷局面，剛過去的周六、日（13、14日），4大代理10大屋苑均錄「個位數」交投量，其中中原地產有6個屋苑零成交，二手市場顯著受壓。目前市場呈現好淡爭持，市場低價成交再現，睇好後市的買家反...
焦點平盤開賣，令原已淡靜的二手市場，交投步伐進一步放緩，10大屋苑按月同期成交量回近兩成半，同期呎價亦有回落迹象，歸其原因與業主割價沽貨，呎價偏軟所致，但同時間暑假租務旺季下，租金錄明顯增長。 ...
新盤以100餘萬元低價推售，而上期就樓價「2球」樓下，二手樓有咩選擇？作了一個初步探討，結果發現二手市樓價低於200萬元委實有限，且公屋為主，絕大多數未補地價，故客路有條件規範，要綠表客、公務員和白居...
