【本報訊】股市波動，樓市未能獨善其身，深井浪翠園有業主買入單位僅逾4個月，昨天即隨劈價至300萬元沽出，短時間大幅損手80萬元或21.1%，成為撤辣以來短炒蝕幅最傷個案。
近期樓市重現跌勢，加上股市走弱，令部分業主加大減價力度。據消息指，浪翠園1期3座低層F室，實用面積466平方呎，2房間隔，於今年3月由一名吳姓業主斥380萬元購入，但持貨至上月下旬突以350萬元推出放售，當時開價已低於買入價，最後再減價50萬元，方以300萬元售出，呎價6,438元，入市僅4個月帳面蝕80萬元或21.1%離場。
翻查EPRC資料，浪翠園過去2個月錄得7宗買賣成交，平均呎價8,811元，以此計算，前述單位呎價較之低26.9%，並比滙豐銀行目前網上估價345萬元，低13%。
藍籌屋苑連錄減價成交，其中，龍頭屋苑鰂魚涌太古城，更有長情業主大幅降價逾3成賣樓。中原地產資深區域營業董事趙鴻運指，元宮閣高層A室，實用面積709平方呎，3房間隔，向東北，望海天花園全泳池加園景，早前叫價1,400萬元，現大幅累減至以933萬元易手，呎價13,159元。原業主1982年以63.8萬元購入，持貨42年，帳面勁賺869.2萬元或13.6倍。
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