【本報訊】憧憬減息，用家加快入市步伐，康怡花園8月首6天暫錄4宗成交，力逼7月全月5宗水平。
市場人士指，康怡花園R座低層9室，實用面積616平方呎，原裝3房，叫價790萬元，及後調至720萬元，以685萬元易手，累減105萬元，呎價11,120元，售價較網上銀行估價743萬元低58萬，售價等同2房價，造價低主要是樓上一層曾發生事故。原業主於2007年以296萬元購入，持貨17年帳面獲利389萬元或升值1.3倍。
太古城2房600萬售
其次，港島藍籌太古城2房險守600萬。中原地產高級區域營業董事張光耀表示，鄱陽閣低層G室，實用面積545平方呎，2房間隔，今年6月放盤，叫價698萬元，累減98萬元以600萬元沽出，呎價11,009元。原業主於1996年以100萬元購入，持貨至今帳面獲利500萬元。太古城8月至今暫錄4宗買賣成交，售價介乎600萬至1,000萬元。
其次，美聯物業分行營業經理曹錦輝表示，元朗YOHO MIDTOWN 7座高層E室，實用面積938平方呎，叫價1,400萬元，減至1,220萬元沽出，減價180萬元或13%，呎價13,006元。新買家為區內客，憧憬減息周期，加快換樓步伐。原業主於2017年1月以1,080萬元購入，持貨7年帳面賺140萬元，升值13%。
責任編輯：黃鑠安