【本報訊】暑假租務活躍，租盤緊張，推高租金，北角維峯•浚匯1房無樓睇以2萬元租出，較舊租金貴25%；另有外籍租客即睇即以19,500元承租東涌映灣園2房戶，創該屋苑同類單位新高。
維峯•浚匯1房上一手租客未搬，新租客無樓睇承租。中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻表示，維峯•浚匯中低層A室，實用面積267平方呎，1房間隔，月租叫價20,500元，最終以2萬元租出，呎租75元，較舊租金1.6萬元上升25%。目前物業為零租盤，買賣盤入場價約600萬元，按現時呎租約66至75元計，買家若現時入市料可享逾4厘回報。
映灣園2房租19500元
利嘉閣地產分行經理李錦榮表示，映灣園12座高層E室，實用面積552平方呎，2房戶，原叫租2萬元，放盤1天即以19,500元租出，減價500元，呎租35元。新租客經常坐飛機往外地公幹，今年機場航空業復常及擴充，對東涌租務需求增，惟租盤緊張，租客即睇即決定租入。
目前映灣園2房單位租金叫價18,000至19,000元。東涌8月至今暫錄17宗租務成交，其中映灣園佔8宗，今年屋苑租金已累升5%，租盤緊張，料租金續升。
另外，旺角利奧坊•凱岸2座中層L室，實用面積193平方呎，開放式間隔，向正東，望向市景，以月租1.3萬元租出，呎租67元。原業主於今年3月撤辣後以353萬元買入，以購入價計，租金回報達4.4厘。
責任編輯：黃鑠安