2021年疫情緩和，憧憬投資市場可望谷底回升，大手買賣亦略為加快。以往中資、港資等支撑大額物業成交市場，今年大手買賣，由基金一手包辦，不約而同，成交均涉及「其貌不揚」的工廈，反映工廠價低廉有需求，吸引...
最近長實成功以102.8億元投得啟德一幅住宅地，也是長實過去10年來首次願意以過100億元投得官地。香港人一向相信李嘉誠的投資眼光，那麼現在是否正是亮起了入市訊號？ 長實對上一次願意斥資過100...
農曆新年伊始，樓市即開出「紅盤」，整體新盤銷情熾熱之餘，二手交投亦見暢旺，加上疫情走勢稍緩和，促使樓市多月來積壓購買力爆發，為本港樓市添上「牛氣」。根據美聯分行統計，農曆新年過後，2月15日至21日的...
為推動業主重建老舊工廈，政府正準備為工廈補地價訂立「標準金額」。究竟「標準金額」的推出，會對香港土地資源運用帶來甚麼影響？近日上畫的電影《狂舞派3》，對活化工廈浪潮充滿批判，反映推動工廈改造，不能...
【明報專訊】新一份《財政預算案》出爐，重點穩經濟、紓民困，儘管如此，預算案提出股票印花稅增加三成至0.13%，消息一出嚇怕散戶，港股急插蒸發龐大市值。反觀樓市，預算案一如市場預期，沒有為住宅物業市場加...
【明報專訊】農曆新年伊始，樓市即開出「紅盤」，整體新盤銷情熾熱之餘，二手交投亦見暢旺，加上疫情稍緩和，促使樓市多月來積壓購買力爆發，為本港樓市添上「牛氣」。根據美聯分行統計，農曆新年過後，統計2月15...
【明報專訊】剛剛過去的農曆大年初七人日，政府帶來了萬人期待的限聚令放寬，使到飲食、美容、健身及戲院等場地可以復業，積聚已久的消費力即時爆發，再加上這段期間仍然農曆新年，市面出現報復式消費，有關行業的消...
【明報專訊】近日股巿大幅波動，有說已形成泡沫並有爆破風險，剛巧收到一份公關新聞稿，稱樓高1550呎的全球最高住宅大廈，位於美國紐約的中央公園大廈（Central Park Tower）已進入竣工階段，...
政府早前預計，最快本季可推出先導計劃，以預先公布的標準金額，計算重建老舊工廈的補地價水平，以便業界評估成本，促進工廈活化。要預計政府的如意算盤能否打響，我們不妨分析工廈業主在首兩期活化工廈計劃推出後的...
新冠肺炎疫情困擾樓市超過1年，隨着第4波疫情漸漸緩和，本港確診人數高位回落，近日一、二手樓市明顯復甦，反彈速度比第3波疫情之後更快，樓價有機會進一步回穩。 根據衞生防護中心公布數據，本地確診個案...
最新一份的「財政預算案」，一如所料，短期的土地供應繼續嚴重短缺，對投資者來說這固然是個好消息了，但對普通市民來說，政府必須加快行政的效率令市民早日脫離供應不足的情況。 整份財政預算案寫得不錯，有...
新春過後，二手市場回復正軌，連帶事故單位（所指是凶宅、凶宅同層或凶宅樓上樓下）亦受到市場支持，其中鰂魚涌太古城2房則王凶宅單位以835萬元沽出，低市價約3成沽出，單位無得做按揭，意味新買家要full ...
「即使烏雲密布，背後仍是耀眼陽光；那怕山重水複，也無礙我們對香港前景的信心。」未知大家是否仍然記得一句，這一句是財政司司長陳茂波早於2019年財政預算案的引言，想不到這一句套於今日仍然相當具意思，經歷...
【明報專訊】有老友問我對今次財政預算案睇法，我話分別問過地產界與證券界人士，地產界人士話點解財爺唔減印花稅，證券界人士則埋怨財爺無端端加印花稅。究竟財爺可不可以撤銷辣招印花稅？我認為不可以，最低限度現...
【本報訊】土地共享先導計劃由去年推出至今約9個月，仍然申請「零蛋」，反應冷淡。此計劃可謂毫無寸進，在新一份財政預算案更是「無影無蹤」。有測量師直指計劃吸引力欠奉，建議當局將新增樓面面積的公私營比例，由...
【本報訊】新冠肺炎疫情打擊各行各業，失業率推升，樓市亦岌岌可危，本報多番建議港府樓市全面撤辣，為經濟引入活水，惟政府在去年11月發表的施政報告僅提出撤銷非住宅物業印花稅，未有就住宅物業撤辣。政府消息人...
【本報訊】新一份財政預算案昨公布，私家車首次登記稅各稅階的稅率升15%、牌照費升30%。車行代理表示，疫情已打擊生意，政府現時再加稅，或影響市民買車意欲，生意可能需拖多半年才能恢復。車主則表明反對增加...
財政預算案數據顯示，私樓落成量見頂及預告回落，對私樓樓價是一項實質支持。 日前唐榮文章提到：港府上月底公布的數字，截至去年底的一手潛在供應維持在92,000伙，似乎一手供應未受調整公私營房屋比例...
相信香港人從來都未試過在農曆新年有過這樣的經歷，市面沒有節日氣氛，更加沒有農曆新年的大型活動，大部分的娛樂設施都受制於限聚令的影響而關閉，以往即使在颱風的日子，電影院仍然會開放給市民消閒娛樂，但今次限...
【明報社評】《財政預算案》出爐，5000元電子消費券、上調股票印花稅及私家車牌費等措施廣受關注。疫下百業民生困頓，政府需要善用資源，精準紓困、支持經濟，與此同時，當局亦得設法開源節流，應付公共財政壓力...
