2021-02-25
經濟日報
相信香港人從來都未試過在農曆新年有過這樣的經歷，市面沒有節日氣氛，更加沒有農曆新年的大型活動，大部分的娛樂設施都受制於限聚令的影響而關閉，以往即使在颱風的日子，電影院仍然會開放給市民消閒娛樂，但今次限聚令之下，電影院的消閒娛樂一律免問，更加沒有旅遊的機會。往時的農曆新年一家大細通常會出外旅遊度歲，享受節日帶來的喜悅，同時可以在這個假期攜老扶幼盡享家庭之樂。
如果大家有留意的話，香港上年度連續爆發四波的疫情，但在每一次疫情緩和之後，市面的氣氛就會即時熱鬧起來，市民按捺不住的消費能力就會爆發，很多行業都能夠回復朝氣勃勃，市民的報復式消費立竿見影。
中港倘通關 樓價勢上升
筆者從事地產代理幾十年，都知道農曆新年期間無論業主或買家都會外遊，很多公司一年到晚的辛勞，於農曆新年期間多作休息，特別是一些零售飲食行業，都會趁着這個段期間延長休息時間，等員工可以過一個中國人傳統濃厚節日氣氛的假期。但是，今個農曆新年真的不一樣，很多酒樓食肆都願意開門營業，除了希望可以增加收入之外，更重要的是知道大部分市民都留在香港沒有太多的消閒活動，希望可以提供多一些選擇給予市民與親朋戚友共聚。
今年的農曆新年，正因為大部分業主和買家都留在香港，部分買家可能知道當疫情稍為改善之後，政府又有機會放寬限聚令等措施，亦知道市民的報復式消費會帶旺經濟，而通常農曆新年之後樓市的小陽春有機會出現，有心入市的買家，就會在這段時間，將睇樓作為消閒活動之一，無形中加速了買賣雙方的決定。筆者公司的生意，真的做到全年無休，無論在年三十晚之前或年初一之後，買賣成交都是無間斷，今次的疫情令到香港人沒法外遊，反而增加了地產代理做生意的機會，筆者相信疫苗接種開始之後，中港回復通關，買賣的成交肯定會增加，樓價上升的機會必定會出現。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁