昨公布的失業率繼續低位橫行,同日,有連鎖唱片店清盤解僱70人,可以說,樓市與就業情況高度相關,需要睇到實一實! 過去文章曾提及,如果翻看歷史,失業率高低其實是影響樓市的一個重要因素,反映同期香港...
近來樓價下跌,有聲音要求政府減辣救市,特首林鄭月娥說:「現時樓價下跌,對很多人來說,是負面消息,但我覺得很正面。」她給予市場的信息很清晰,短期內一定不會對樓市減辣,大家別存幻想。 特首此番強硬措...
政府上周五就古洞北和粉嶺北新發展區首階段的基建工程刊憲。發展局局長黃偉綸同日在多份報章撰文,結語是:「需要各持份者繼續共同努力推動的工作,讓我們一起努力加油」。 涵蓋社區空間 公園自然景致 ...
上星期五(12月14日)召開的中央政治局會議,基本上給2019年中國經濟工作會議的主基調原則上定調。估計很快就要召開的中央經濟工作會議,將會按照政治局會議所定的原則與方向部署。 明年GDP增長 ...
貿易戰暫停火,對物業投資市場未必起很大推動,中短線仍交投淡靜,相比之下,甲廈租務市場較為理想,租金可望持續平穩向上。 中美貿易戰一直影響物業市場,直至最近中美雙方進行談判,雙方同意停火90日,市...
中美貿易戰陰霾下,香港樓市及經濟前景令人關注,令住宅交投及樓價升幅於近月放緩。不過,事件未有對物流中心有影響,租戶反而趁勢以較低的租金承租貨倉,租務活躍,貨倉、物流中心的投資市場未來可望可高一線。 ...
傳媒近日追問特首林鄭月娥是否有減辣時機?她立刻爽快回應拒絕。事實上,自她上任至今,香港樓價還繼續上升了17%,至近月樓價才不過回調6%。 從她回答語調可以知道,大家揣測政府即將減辣救市,完全是不...
今年下半年受中美貿易戰等外圍不明朗因素影響,樓市出現回調,下半年豪宅表現亦受拖累。然而豪宅市場需求殷切,市場最近亦屢錄多宗逾5,000萬元大額豪宅成交,可見資金繼續追捧優質豪宅物業,畢竟優質豪宅供應有...
●牛頭角淘大花園兩房戶重上600萬元水平,利嘉閣鮑允中稱,上述售出的A座高層03室,實用面積約375方呎,為兩房間隔,享維港海景,成交呎價1.6萬元。該盤本月至今錄約6宗買賣,平均實用呎價約14,88...
雖然近日有大型新盤重拾旺勢,但依然難阻第四季整體樓市急速轉冷。反映二手市道的樓價指數截至上周已連跌十一個星期、即近三個月,打破了○八年十一月的史上最長跌浪。由於做價下滑,銀行亦降低了估值,預示明年樓市...
【明報專訊】有不少老友笑我睇錯市,我認為今次凱滙推售最多可以賣到八成,誰不知又一Q清枱。老實說,我不是睇錯市,是我忘記今次凱滙有二千幾個單位,488個單位是第一浪,如果銷售成績理想,甚至一Q清枱,信置...
據本報報道,政府日內將公布新一輪檢討後的《長遠房屋策略》,正式將未來十年的公私營房屋供應比例,由六比四改為七比三,估計會令未來私樓供應驟減,市場甚為關注這對樓價的影響。 當局以長策的十年住屋...
(星島日報報道)多方消息指出中銀香港(2388)最近下調私樓H按封頂息及未補價居屋按息,兼大加按揭現金回贈。不過,中銀發言人昨進一步回覆指出,該行的私樓H按封頂息仍為P減2.65厘,實際按息2.475...
(星島日報報道)去年多個知名投資者組成財團,購入中環中心的75%業權,當中包括金利豐(1031)行政總裁朱李月華,她昨日出席活動時表示,現時中環中心的交易已完成,出租情況理想,以其持有的樓層而言,高層...
(星島日報報道)當局即將正式修改《長策》下的房屋供應目標的分類,將同樣具有資助成分的「首置盤」和「綠置居」,分別歸類為「私營房屋」和「公屋」,或會引起爭議。有學者認為,當局對於新落成單位的分類,應與其...
(星島日報報道)就政府明確表明,首置上車盤地皮歸入私營房屋單位類別,有業內人士認為,因應首置上車盤推售量不會太多,同時該批單位主要吸納部分希望「升級」的居屋客,料對私宅樓價影響微。 中大經濟...
領展早前售出一批商場樓面後,幾乎可以說為今年大手交易劃上句號,由於投資氣氛欠佳,業界估計大手交易將持續減少。 值得留意的是,差餉物業估價署的價格指數,住宅在今年8月起開始,連續三個月下調,然後是...
樓價現調整,市場一度憧憬政府減辣或推出扶助上車的措施。財政司司長陳茂波曾於11月表示,若確定樓市進入下行周期,轉勢後會考慮在按揭成數方面作適當調整。 不過,這幻想已隨特首林鄭月娥的一句「慳番」而...
【明報專訊】今年下半年受中美貿易戰等外圍不明朗因素影響,樓市出現回調,下半年豪宅表現亦受拖累。然而豪宅市場需求殷切,市場最近亦屢錄多宗逾5000萬元大額豪宅成交,可見資金繼續追捧優質豪宅物業,畢竟優質...
【明報專訊】樓價現調整,市場一度憧憬政府減辣或推出扶助上車的措施。財政司長陳茂波曾於11月表示,若確定樓市進入下行周期,轉勢後會考慮在按揭成數方面作適當調整。不過,這幻想已隨着特首林鄭月娥的一句「慳番...