2021年7月1日將至，回歸24周年，根據美聯樓價指數計算，1997年7月指數98.6點，到了2021年6月21日止，指數172.8點，樓價升幅有75%。如果以差餉物業估價署數字計算更驚人，1997年...
最近香港疫情緩和，大家對經濟復甦的信心增加，同時也對置業入市的信心提升。 隨着政府公布大約有80萬劑復必泰的有效期將會在8月中屆滿，信和及華置率先在5月28日公布捐出價值1,000萬元的住宅單位...
最近樓市表現相當熾熱，二手交投持續高企，配合屯馬線全線通車、聯儲局繼續維持低息等利好消息，樓價正蓄勢破頂。 另一邊廂，最近一手市場亦不遑多讓，在大型新盤魚貫登場下，交投表現同樣耀眼，新近有矚目新...
【明報專訊】近日啟德有首個跑道區全新盤以震撼價登場，首批折實均呎近2.3萬元，與同區二手屋苑呎價相若，定價相當吸引，加上受惠屯馬線效應，沿線的啟德區基建設施相繼落成，勢成第二個核心商業區，升值潛力看高...
【明報專訊】最近樓市表現相當熾熱，二手交投持續高企，配合屯馬線全線通車、聯儲局繼續維持低息等利好消息，樓價正蓄勢破頂。本周筆者想談談最近較少談及的居屋市場，原因是近期居屋交投急增，令樓市換樓上流階梯提...
【明報專訊】最近筆者公司推出真盤源「假一賠千」計劃推廣，皆因「真盤源」是筆者公司對市民的堅定承諾。始終資訊科技的世代，網上資料是真是假很難判斷，加上地產買賣的交易金額，並非一般零售市場可以相提並論。如...
【明報專訊】特林鄭月娥表示，她在去年施政報告指出，經過多年努力港府已全數覓得所需公營房屋單位的土地，相信可滿足未來10年的需求。但筆者覺得，香港私樓供應仍然緊張，希望政府在這方面加把勁，物色更多土地建...
【明報專訊】香港近年在經濟和政治上面對不少挑戰，令人疑惑香港的競爭優勢是否正在減退，商廈巿場的價格和租金一度錄得較大跌幅，正正反映巿場這方面的憂慮。不過，筆者認為從一些有趣的新聞，仍可發掘香港擁有特殊...
【明報專訊】安全貨倉（0237）執行董事呂榮義表示，近兩個月公司商廈業務收入按年相對持平，睇樓查詢增加，現時日均收兩至三宗查詢。他形容該方面業務收入正處於整固階段，對前景審慎樂觀，「最壞時刻已過」，但...
香港是世界級繁華城市，但樓價高企，人均居住面積在全球位列尷尬的位置，居住空間愈住愈小，劏房、天台屋比比皆是，這些畸形現象終須歸咎於土地和房屋短缺。特區政府一直強調要覓地建屋，打算為大規模增建大量公...
（星島日報報道）香港土地供應緊張，「尋覓土地」絕非易事。有發展商擬於西貢飛鵝山百花林路一帶的棄耕農地，興建五幢低密度住宅，由於項目位於馬鞍山郊野公園內及蠔涌谷具特殊科學價值地點範圍內，須向郊野公園及海...
【本報訊】屯馬線將於後日全線通車，宋皇臺站及土瓜灣站將啟用。但有九龍城附近的商戶表示，通車在即，有業主已向商戶「埋手」，調升舖位租金至少近三成，但屯馬線工程進行多年，商戶生意大受影響，加上受疫情等因素...
白居二買家湧入市場，二手居屋交投急增，新界西北區情況最凌厲。業界認為新一批白居二出籠後，暢旺極速入市情況通常維持一個月，其後就會回復平靜，加上今次搶盤情況激烈，盤源來不及補充，料居屋成交量或會短期內回...
香港重新出發了，仍有人覺得前路茫茫，我絕對會覺得明天會更好，這不是盲目樂觀，是因為未來大形勢，是因為繼過去10年量化貨幣引起的資產上升和超低息期後。 我認為未來10年就是「西去東來」的階段，各種...
樓市暢旺，造價上調，入場門檻提升，市區細價樓成尋寶對象，特別是樓價500萬元單位。 單身客不介意面積細 二手破頂價此起彼落，業主進取，令上車客預算大失。若是單身上車客，不介意面積細細，以及...
樓市熾熱，但究竟有多熱？可以是樓價屢創新高、可以是每周末周日十大屋苑成交20宗以上、可以是1,000萬元以下單位成交大增？總計應該還是看二手成交宗數的變化。 值得留意的是，根據差餉物業估價署樓價...
樓市於2021年在上半年非常熱鬧，住宅樓價距離歷史高位只有約2%，破頂似乎只是時間問題。成交金額由今年至6月中已達3,550億元，根據97年上半年創下的歷史紀錄3,750億元，距離破頂只有約200億元...
筆者從事地產代理行業，負責管理數千人的團隊，每天都向團隊發放信息，當中有一句經常提及的話就是「二八定律」；主要是想團隊成員明白，市場上大部分機會都落在少數人手中，而多數人都只能得到小部分的機會。 ...
【明報專訊】星展香港經濟研究部首席中國經濟師梁兆基指出，過去本港社會可簡單分為基層、中產及富豪三個階級，而隨着近年來自內地的「新香港人」湧港，加上去年爆發疫情後不少低下階層失去工作，現時社會已趨多極化...
【明報專訊】去年本港受新冠病毒疫情衝擊經濟衰退，失業率曾升至逾10年高位，惟樓價跌幅輕微，推翻過去失業率急升必拖冧樓市的定律；今年以來疫情稍為好轉，樓市隨即價量齊升，不少市區新盤呎價動輒數萬元，市底之...
