【明報專訊】自2月28日公布《財政預算案》全面「撤辣」後，本港樓市曾經歷數月旺市，其間交投一度急增兼做價回升，惟僅曇花一現。本報以匯豐、中銀及恒生三大銀行，對十大屋苑共20個單位網上估價，當中約近七成...
樓市交投未見突破，代理指出，10大二手屋苑於過去周六、日成交量回落逾8%至11宗，當中不乏大幅蝕賣個案，沙田第一城兩房業主持貨約4年，單位帳面貶值約23.9%。 中原地產指，該批屋苑對上一個周末...
市場續錄蝕讓及低價成交，將軍澳日出康城再有蝕讓，業主持貨5年帳面貶值8%，而東涌映灣園2房570萬易手帳蝕100萬元。而反映二手樓價走勢的中原城市領先指數未止跌，最新報138.6點，按周跌0.4%，再...
二手指數年內挫近6% 海傲灣5載輸37% 本地二手樓價繼續沉淪，地產代理行一份反映主要屋苑價格走勢的樓價指數，已連跌3周，按周再挫約0.41%，今年已累跌約5.84%。半新盤樓價跌幅比大市更慘烈...
內地生搶租潮持續，而且內地生承租力愈來愈強，有港大學生以月租3.7萬元進駐西營盤縉城峰3房。 市場消息透露，西營盤縉城峰1座高層B室，實用面積559平方呎，屬於2房連士多房間隔，日前以3.7萬元...
準買家減息前偷步入市。鰂魚涌太古城8月至今暫20宗買賣成交，超7月全月18宗，其中15宗樓價低於1,000萬元，最新3房連租約以840萬元沽出，勁減560萬元，較網上銀行估價低53萬元。 低層3...
近年樓價從高峰期下跌3成，加上細價樓熱潮退燒，小業主面對市況轉弱加速減價，令到二手呎價跌穿1萬元變成新常態，亦開始吸引投資者及上車客撈底，帶動交投回升。 樓價高位跌27% 呎價紛穿1萬 近...
樓價回落，呎價萬元以下放盤量最新3,982個，按月升6.3%；在憧憬減息下，部分買家趁低吸納，帶動400萬元以下的放盤量拾級而上，全港最新報4,224個，按月升4.2%。市場預期，9月若落實減息，增強...
【明報專訊】恒地(0012)旗下紅磡必嘉坊•曦匯，將部分單位轉為放租之際，同區指標屋苑紅磡黃埔花園新錄高價租務成交。中原分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園2期第10座高層B室，實用面積389方呎兩房單位...
【明報專訊】大市受不明朗因素籠罩，本港樓市走勢連月現回調，市場近日再錄得內地業主勁蝕成交。資料顯示，內地客2016年3460.7萬元一手購入紅磡維港．星岸4房單位，曾於2019年底向財務公司「借凸」樓...
樓價插水，收租業主棄守離場，鰂魚涌太古城三房戶狂劈560萬元，僅以840萬元連租約售出，較3年前高位跌價超過四成。 中原趙鴻運表示，該盤海星閣低層B室，實用面積約662方呎，單位連裝修望街景，早...
內地生每呎$150租名城 華明邨月租嗌5千 香港住宅租賃需求強勁，帶動市場持續升溫，大型屋苑再次湧現套房租盤。鐵路站上蓋大圍名城同類放盤，獲內地學生以每月約1.2萬元承租，呎租約150元，屬「港...
【本報訊】北水南下，西半山樂信臺3房減262萬元以2,238萬元沽出，售價為近2年高，新買家為內地富商。 市場人士指出，樂信臺2座高層D室，實用面積1,056平方呎，套3房間隔，望金鐘及中環一帶...
【本報訊】樓市撤辣後，樓價不升反跌。美聯物業一項研究報告指出，今年（截至8月20日）平均每宗二手私宅註冊金額錄約726萬元，較去年全年平均約814萬元跌約10.8%，比起高位2021年全年平均約909...
【租務百態】踏入暑假末段，即將來港升讀大學的內地生加速租樓，多個屋苑租金持續上升。以沙田第一城為例，8月上半月錄約50宗租務成交，2房單位月租約1.5萬元。 據前線代理統計資料顯示，上半月所錄5...
二手樓劈價兼蝕賣才有承接，再有藍籌屋苑失守，荔枝角美孚新邨2期單位做價「4字頭」有交易，約7年帳面貶值約27.8%。 將軍澳廣場損手207萬 市場消息透露，上述單位為百老匯街37號高層C室...
【本報訊】二手蝕讓潮蔓延至指標屋苑和公屋，鰂魚涌太古城一個3房單位以1,180萬元沽出，6年蝕90萬元；沙田公屋廣源邨1房以265萬元（已補地價）易主，售價較3年前購入價低50萬元。 中原地產分...
美聯分行區域經理黃少明表示，將軍澳新都城二期1座低層E室，面積約538方呎，屬3房連套房間隔。據悉，單位最初以800萬放售，其後減價至690萬，最終以666萬成交，呎價約12379元。參考成交資料，原...
AVA 128跌穿3球 文景大廈6年冧37% 樓價續跌，二手業主紛紛「出血」離場，市場連錄細價物業低價成交。西營盤AVA 128一個納米單位，僅以293萬元售出，跌穿「3球」料屬項目新低，單位約...
【本報訊】美聯物業分行市務經理（銷售）陳昌裕表示，太古城綠楊閣一個頂層連天台的複式戶，實用面積1,046平方呎，為3房連套房間隔，並連天台，原叫價月租5.5萬元放盤，議價後獲同區客以月租5.3萬元成交...
