大埔宏福苑世紀大火死傷枕藉，禍根與無監無管的天價大維修密不可分。宏福苑大維修涉款達3.3億元，別說居屋居民財力有限，即使最終付出金錢，換來卻不是安居樂業。 慘劇發生後，社會對屋苑大維修的關注度大...

強積金能否用於置業，多年來一直是社會熱議議題，支持與反對聲音各有理據。反對者擔心，一旦大量市民同時動用強積金入市，或會推高樓價；若樓市再現1997年或2003年式的大幅調整，更可能令業主陷入負資產，退...

早年活躍於樓市的「街市大亨」周起鴻，早前以4,000萬元購入西沙SIERRA SEA 2A期6個單位，成為焦點。自2024年初樓市全面撤辣後，不少「退隱」的資深投資者「重出江湖」，成為樓市重要支柱。 ...

鄧鉅明認為，旅客消費模式改變，再加上行業有變化，鐘錶銷售無法重回昔日高峰，坦言必須忘記過去風光日子。 去年下半年股市起動，他謂帶動奢侈品如鐘錶生意有少許改善，「25年起碼見底，中美貿易戰下，反而...

去年下半年樓市有起色，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，金融業復甦下，可帶動整體經濟包括樓市，料住宅價升約5%。商舖市場上，他認為旅客增核心區舖租見穩，反觀民生區吉舖難消化。 早兩年本港經濟遇挑戰，股...

宏亞按揭董事總經理孫立勳預期，若美國聯儲局啟動減息，香港利率很大機會跟隨下調，帶動實際按揭利率顯著回落，可望大幅減輕供樓負擔，有效刺激市民置業意慾。 孫立勳接受本報專訪時指出，儘管樓價調整減輕了...

香港主要銀行最優惠利率（俗稱P息）在美國減息周期內已重返2021年水平。金管局副總裁阮國恒認為銀行進一步降P息的空間有限，指存款已重返零息，銀行雖可選擇續減P息，但會令淨息差收窄，或影響銀行盈利能力。...

北部都會區是香港未來20年的發展引擎，各大發展商坐擁土地的面積自然成為外界關注。 然而，事實上，北都以「產業帶動，基建先行」為規劃主軸，加上「鐵路加物業」的融資模式，使鐵路、公路等大型基建在北都...

編者話 《名家智庫》本周刊出Patreon作者李聲揚的評論文章，指政府應廣納民意，盡快就「強積金買樓」展開研究。 　另一方面，香港銀行學會行政總裁梁嘉麗表示，香港需要將現有的優勢轉化為人才...

我們經常見到一些無論在外形上及事業上都很「標青」的男士，但是他們的妻子就相對較普通，不少人覺得很奇怪，以那些外形事業兼備的男士自身的條件，應該可以搵到更好老婆，其實這不用奇怪，那些條件優厚的男士，本來...

買樓不承造按揭Full Pay（全付）樓價，固然可以節省利息支出，毋須供樓、無負債，亦毋須承擔息率波動之風險；但其實full pay亦有機會出現潛在的問題及風險，而承造按揭亦可為自己帶來好處。 ...

政府全力推進北部都會區發展，洪水橋產業園有限公司（「產業園公司」）的成立將是北部都會區產業用地的一個重要來源。當中的重要性包括可針對有興趣自建廠房的企業需要，提供度身設計的土地安排及相應政策支援。 ...

西營盤高樂花園屬區內少數屋苑式住宅，加上主攻細單位及鄰近港鐵西營盤站，因此一直甚受用家及投資客追捧。該盤於1984年8月開售，單位售價22.41萬至35.27萬，平均每方呎售價約648元。 　由...

【明報社評】露宿者問題是一面鏡子，映照出本港房屋問題以及社會最底層市民的苦况。近年政府推出簡約公屋和過渡房屋計劃，為有需要的基層民眾提供棲身之所，另外又增加短期宿舍名額供無家者入住，無疑令露宿者人數有...

【明報專訊】去年寫字樓租務市况稍見回暖，市場錄得多宗矚目租務個案。據中原（工商舖）統計，去年全年寫字樓共錄約5815宗租務成交，較2024年約5502宗升約5.69%。租賃成交金額則由2024年約5....

【明報專訊】本港負資產宗數一度於去年首季錄得40,741宗水平，創下自2003年第4季以來約21年新高，其後自去年下半年樓市開始轉勢下，去年第三季才減少23%至約3.1萬宗。宏亞按揭創辦人兼行政總裁孫...

【明報專訊】過去一年，啟德區的租務市場表現穩健，租金呈現明確的上升軌迹，升溫的背後，與政府近年積極推動的「搶人才、留人才」策略息息相關。 據本行資料研究部數據顯示，2025年啟德區月租逾3萬元的...

【明報專訊】近期國際政局情况依然波譎雲詭，政經前景充滿不確定性，白銀與黃金再度突破歷史高位；同時，全球股市整體維持穩健，港股亦於高位徘徊。作為國際金融中心，香港住宅物業市場，向來是備受環球資金追捧的最...

【明報專訊】房委會近期公布調查顯示，現居「租者置其屋計劃」屋邨的受訪公屋租戶中，僅12%有意購買現居單位；另外，亦只有18%受訪公屋租戶，考慮購買回收的租置單位；數據反映，公屋戶就算有置業的意欲，但租...

【明報專訊】近年愈來愈多內地買家來港置業。2025年香港私人住宅市場中，約25%買家屬普通話拼音登記，涉及近1.4萬宗買賣，宗數及金額雙雙創下新高。如果沒有內地客，樓市每年成交或減少數千至1萬宗。 ...