撰文: 蘭茜 欄名: 樓市放大鏡 樓價步入下調周期，買賣雙方進入角力賽，暫時看來，賣方要讓步，要調整底價，否則就要靜待買家。目前絕大部分賣方心態較弱，以下例子可見一斑。 慧景軒3房戶 減...
欄名: 市場快訊 利嘉閣工商舖聯席董事文啟軒透露，觀塘開聯工業中心A座低層4室，面積約6,149平方呎，業主原本以4,120萬元放盤，近日大幅減價554萬元，以約3,566萬元易手，呎價約5,800...
欄名: 市場快訊 港息繼續抽高，1個月拆息抽高至0.35厘，新造H按實質供樓利息升至2.05厘，與最優惠利率（P按）的2.15厘，兩者息差於周內縮窄至僅0.1厘。市民轉投P按或定息計劃機會增。 ...
發展商推售非核心區物業，麗新及恒地標售尖沙咀天文臺道8號全幢商廈，意向價約38億元。 樓高19層 總樓面18萬呎 消息指，尖沙咀新落成商廈天文臺道8號全幢，現進行標售，物業樓高19層，地庫...
隨着大型重建項目陸續批予發展商，市建局潛在供應銳減，未來4年度僅得1,600伙可供推出，平均每年度約400伙，較近5年度平均供應量減少6成，幸對全港土地供應影響不大。 近年「一鐵一局」在私人住宅...
雖然近月樓市放緩，卓能（00131）表示，旗下荃灣壹號九龍山頂第一期不會劈價求售，而第二期料於年內可獲發入伙紙。 卓能（00131）執行副主席趙式芝透露，壹號九龍山頂第一期自去年首季推售至今累沽...
恒地（00012）連環推盤，在農曆新年後將推售馬鞍山迎海第5期，部署2月發售；西半山帝滙豪庭開價至昨天錄1,500人參觀，當中15%為內地客。 恒地營業（一）部總經理林達民表示，據觀察所得，帝滙...
豪宅新盤低價推，對二手造成衝擊，擎天半島一個中層單位以1,148萬元轉售，內地客持貨5年帳面仍要蝕，連同雜費計算實蝕逾200萬元。 減價12% 呎售18136 由內地客持有的擎天半島5座中...
欄名: 交易現場 港股本周三急挫，間接削弱業主的信心，葵涌雍雅軒一個2房低層戶放盤約4個月，於股市急瀉當日，減價約100萬元，以408萬元低位易手，創過去1年的低位。 本月3成交 造價續走低 ...
新盤低價推，拖累港島一線屋苑鴨脷洲海怡半島，兩房戶造價再跌穿600萬元。該單位面積526呎，日前以580萬元沽出，重返2014年價位，造價較高位回落約90萬元。 樓價趨跌，本月至少有5個港島區屋...
二手租金顯著回落，中原報告指去年12月份呎租按月跌4%，屬近7年最大跌幅，呎租報31.6元，創2014年7月份後新低。 中原地產研究部指，第四季租金進入調整期，加上12月屬傳統租務淡季，拖累10...
本季為新盤入伙高峰期，季內相繼入伙新盤達9,119伙，進一步對下跌中的租金構成壓力，業界預料首季租金將再跌3至5%。 據本報統計，本季將有16個項目入伙，並集中於2、3月，首季合共涉及4,314...
今年首個資助出售房屋項目、市建局煥然壹居昨日截止申請，初步收到約9,500張申請表，超額27倍。 昨仍有申請者參觀示範單位，不少更是有意助子女置業的父母，不過他們都認為在樓價回落下，煥然壹居的市...
全城矚目的市區重建局首個資助出售房屋項目啟德「煥然壹居」昨日截止申請，該局至少收到逾九千五百份申請書，超額認購二十七倍，據悉，當中逾半為單身人士。市建局最快三月抽籤，由於單身人士與家庭申請人「排同一條...
樓市向下，多個新盤發展商亦要以貼市價、甚至要減價吸客，但喺「個個都減」?情況下，卓能集團（00131）執行副主席趙式芝同劉Sir講，佢哋荃灣壹號九龍山頂暫時就唔會考慮減價，原因係「水頭充足」，因為之前...
發展商啟動連環開盤攻勢，恒地（00012）透露，西半山帝滙豪庭開價後睇樓人流增加，料周日開售銷情令人滿意，加推單位具至少10%加價空間，最快下周加推特色戶招標發售。 恒地營業（一）部總經理林達民稱，...
踏入一六年，銀主盤有增無減，新近屯門兆軒苑B座一個先後按揭借貸共七次的中層戶，由銀主以310萬元放售，實用呎價約5,699元；而本月市場至少已新增約11個銀主盤。 據了解，上述兆軒苑B座中層12室，...
九龍站屋苑相繼有單位樓價倒退至四、五年前水平，由內地業主持有的九龍站擎天半島5座高層兩房內園景戶，去年中以約1,460萬元放售，隨着市況偏軟，累劈逾300萬元，剛以約1,148萬元售出，做價較四年多購...
最近股匯齊跌，業主心態受挫，市區藍籌盤鴨脷洲海怡半島一年多以來首次跌穿600萬元，有兩房戶劈60萬元，以580萬元售出。沙田中心一房戶以359售萬元售出，較去年高價回落兩成，實用呎價11,581元，創...
去年下半年樓市在股災衝擊、美國加息陰霾下，租金由高位急插，去年第四季全港100個大型屋苑平均實用呎租，按季勁挫7.1%至約31.6元，創○八年金融海嘯後最大季度跌幅，抵銷去年首三季升幅，全年倒跌約4....
