2016-01-22
經濟日報
豪宅新盤低價推，對二手造成衝擊，擎天半島一個中層單位以1,148萬元轉售，內地客持貨5年帳面仍要蝕，連同雜費計算實蝕逾200萬元。
減價12% 呎售18136
由內地客持有的擎天半島5座中層B室，為望內園兩房，起初叫價1,300萬元，剛減價至1,148萬元轉售，減幅近12%，實用面積633平方呎，實用呎價18,136元。同類兩房單位，去年年中造價仍要1,500萬元，是次可謂大幅低市價逾2成易手。
原業主於2011年以1,280萬元購入，持貨約5年帳面蝕132萬元，若連同雜費計算，實際蝕逾200萬元。
低層銀主盤 叫1820萬
另外，同屋苑2座低層E室，實用面積1,066平方呎，近日已淪為銀主盤，叫價1,820萬元。該單位於去年年中曾以1,900萬元易手，但一直未簽訂轉讓契完成交易。據資料顯示，原業主曾將單位多次加按，累積有「13按」紀錄，疑因資不抵債，故有關交易最終未能成交，現時已淪為銀主盤重新放售，叫價較原先成交價再低80萬元。