2016-01-22
經濟日報
欄名: 市場快訊
港息繼續抽高，1個月拆息抽高至0.35厘，新造H按實質供樓利息升至2.05厘，與最優惠利率（P按）的2.15厘，兩者息差於周內縮窄至僅0.1厘。市民轉投P按或定息計劃機會增。
現時銀行主要提供1個月及3個月的拆息按揭計劃。周內1個月拆息由0.22厘升至0.35厘，為2012年2月以來高位。而3個月拆息亦從0.42厘加至0.69厘，急升速度為近7年少見。
若以1個月拆息計算，每100萬元貸款，分25年攤還，每月供款額略增約63元，對供款負擔影響不大，但H按與P按鎖息位息差已拉貼至近0.1厘。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，個別大型銀行推出首年低至1.85厘定息計劃，息口低於H按（2.05厘），加上拆息易受外圍環境影響，波動較大，估計轉取P按及定息的人數將會上升。