早前提及本港銀行在去年開始已提早減息，今年9月跟隨美國重啟減息，下調最優惠利率（P）0.125厘，市場按息及銀行同業拆息按揭（H按）封頂息由3.5厘減至3.375厘，預期年內美國繼續減息，而年底前本港...
港股上周累挫逾一千點，尤其上周五美國地區銀行惹「爆煲」疑慮，觸發恒生指數單日急挫641點。然而俗稱「黑期」的新加坡港股期指於周末期間反彈，較恒指高水約600點。分析員普遍相信，這反映了觸發本輪下跌的中...
【明報專訊】唔少「登七」立法會議員近日先後放棄競逐連任，引起政界談論。行政會議成員湯家驊噚日喺社交媒體有感而發，話相信好嘅政治人物要有清晰思路、分辨到對錯嘅廣闊視野、堅持理想嘅決心，反問「這些素質是年...
【明報專訊】財政司長陳茂波剛結束美國紐約和華盛頓的行程，昨日於網誌稱，在國際貨幣基金組織（IMF）或世界銀行集團年會，以及在美國跟當地商界領袖和智庫交流時，大家普遍認為中美保持穩定關係有利兩國自身發展...
【明報專訊】補充勞工優化計劃今年多次推出加強保障本地工人就業優先措施，包括6月中起限制僱主半年內只可申請一次輸入外勞等。據勞工處數字，今年7至9月每月平均收到約978宗輸勞申請，較上半年月均約1221...
【明報專訊】立法會選舉係咪應該70歲劃線？已離開政府、74歲嘅前財爺曾俊華就話「七十而從心所欲」，形容自己算幸福，𠵱家可以順自己嘅想法做事，「唔強求，隨遇而安，唔會搞到自己谷氣」。曾俊華現時閒來聽吓音...
早前太古地產再度啟動拆售新一批鰂魚涌太古城車位，涉及10期逾百個，私家車車位定價88萬元起。翻查資料，發展商出售車位高峰期同樣是正值樓市高峰的2021年，當年售出車位總值近百億元。 附表顯示，拆...
【本報訊】擁有物業估價及新盤銷售等豐富經驗的梁鎮峰指，現加入新公司，主力為中小發展商提供新盤銷售部署策略。 梁鎮峰擁十多年地產界經驗，曾於測量師行從事估價部及投資部工作，數年前加入樂風集團，主要...
商廈整體空置率高，高力估價及諮詢服務高級董事梁鎮峰認為，醫療需求穩定，以醫療作主題商廈出租率抗跌力強，亦因入場門檻較高，合專業投資者考慮。 據高力最新報告指，整體甲廈空置率仍上升至17.2%，料...
元朗攸壆路簡約公屋是全港唯一建於私人發展商用地的簡約公屋項目，由新鴻基地產免費提供，亦是全港第一批落成、首個入住率近乎百分百的簡約公屋項目。 日前，新鴻基地產執行董事郭基煇與房屋局局長何永賢等到...
隨着社會的發展，市民對樓宇安全的要求日益提高，對維護的意識也愈加強烈。根據政府統計，香港近3萬幢私人大廈的樓齡已達30年或以上，老舊樓宇已成為潛在的「城市定時炸彈」。 市民經常面對的樓宇問題包...
反映住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報141.92點，今年至今樓價反覆累升3.11%，以現今樓市走勢分析，預計到今年底將會有4%以上的升幅。很明顯，樓市已在谷底開始回升，如果有自住需要的話，要...
近年租金升勢強勁，現時租金已升至歷史高位，租金回報率平均達3.5厘，市場上亦不難找得租金回報高逾4厘的屋苑，買樓收租的需求持續上升。 申請按揭前需表明擬作收租 而在一般存息快將歸零的環境下...
居住向來是香港民生問題的重中之重。市民住得細，又住得貴，劏房與納米樓林立，出租公屋輪候時間一度越拖越長，各類資助出售房屋長期供不應求，抽居屋難過中六合彩。經過近幾屆特區政府努力，現已成功扭轉房屋供應「...
鄰近港鐵北角站的富雅花園（見圖），於1982年3月推出第1座金松閣及第2座金栢閣發售，售價介乎28萬至40萬，平均每方呎售價低於600元，隨即掀起認購潮。 翻查當年的資料，發展商率先推出發售的為...
【明報專訊】本港樓市在經歷逾3年的調整期後，今年出現明顯回暖迹象。據土地註冊處資料顯示，今年首10個月（截至10月13日）整體物業（包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅）錄...
【明報專訊】近期中美關稅戰再度升溫，雙方又就貿易議題劍拔弩張，為全球經濟及金融市場蒙上不明朗陰霾。與股市回軟不同，樓市對投資者最吸引的是，已釋出見底回升的明確信號。 新盤銷情亮麗，意味一手新盤庫...
【明報專訊】樓市經歷過去幾年調整後，今年一切都朝着良好的方向發展。雖然，中美兩國在早前又因貿易問題再度劍拔弩張，消息不但令股市震盪，就是傳統十大屋苑在該周末的成交，亦應聲回落。蟄伏已久的淡友，亦開始列...
【明報專訊】一手市場今年明顯復蘇，不少發展商順利完成銷售目標，新盤銷情理想，庫存壓力亦大幅紓緩。預料發展商將於第四季乘勢推盤，並採取循序漸進的加價策略，試探市場的承接能力。受惠於美國減息周期啟動，一手...
【明報專訊】星期六早上去到茶餐廳，有客人話近日在台灣大紅的《沒出息》，不少人以為原創王世堅是批評民進黨政府，其實也是批評香港物業投資者，兩三年前賣樓「從從容容，游刃有餘」，現在賣樓「匆匆忙忙，連滾帶爬...
