一手銷情不俗，二手相對慢熱，本月區內9大主要屋苑錄約10宗買賣成交。 美聯樊超明表示，該行促成凱帆軒2座高層D室成交，實用面積463平方呎，建築面積621平方呎，2房，望開揚公園景，叫價600萬...

牛池灣環境幽靜，不少屋苑位處地勢高，令單位景觀開揚。世紀21富山劉倩彤表示，怡富花園2房戶近日以1.6萬元租出。 怡富花園高層D室，實用面積474平方呎，裝修企理，景觀開揚，月租1.6萬元，實用...

海桃灣租賃個案平穩，本月暫錄3宗。香港置業文愛玲指，該行剛促成海桃灣2房租務。 海桃灣1座低層D室，實用面積505平方呎，建築面積685平方呎，月租1.9萬元，實用呎租38元。 業主原叫租...

用家鍾情鐵路物業，斥資620萬元購入杏花邨2房戶。屋苑位處杏花邨站，備有多種呎數和間隔，迎合不同買家。 美聯李聖智表示，該行剛促成杏花邨3座高層8室交投，實用面積471平方呎，建築面積583平方...

華凱大廈3房戶，累減128萬元沽出。 中原林龍南透露，該公司促成華凱大廈B座中層3室成交，實用面積674平方呎，建築面積850平方呎，3房，望海景，去年放盤叫價850萬元，以722萬元易手，實用...

尚翹峰2房戶，以800萬元獲用家承接。 中原張永泉表示，該公司促成尚翹峰3座中層C室易主，實用面積492平方呎，建築面積660平方呎，2房連露台，向北，以800萬元交吉易手，實用呎價16,260...

維景花園3房戶，享部分煙花海景，獲內地生以2.1萬元承租。 Q房網林子雯表示，該行剛促成維景花園A座低層4室租賃個案，實用面積449平方呎，建築面積540平方呎，坐擁部分煙花海景，月租2.1萬元...

傳統舊區九龍城大型工業及商廈買賣成交較為匱乏，商舖買賣相對熾熱。受惠未來沙中線落成，區內舖位成交呎價約1.2萬元，位置鄰近啟德新發展區的，呎價則約1.9萬元。 九龍城街道有許多不同民生小店，同時...

富有歷史風俗特色的九龍城，區內鴻福街、啟明街及榮光街3個市建局重建項目，計劃以小社區模式並行發展，連同私人發展項目，預計未來有逾2,300伙新供應。 自舊啟德機場停用搬離後，區內工商業活動慢慢減...

又一居於4月份，錄得8宗買賣後，似乎後勁不繼，主要是筍盤及客源消化下，形成沉悶格局。 又一村花園 錄2宗買賣 目前屋苑只餘100間放售，不少叫價雖然屬貼市價，即實用呎價在1.6萬元水平，不...

南、北九豪宅成交，在5月份雖然回落至86宗，在何文田多個一手新盤刺激下，部分一手向隅客，回流區內的二手豪宅。 半山壹號交投旺 錄11宗買賣 中原豪宅Stately Home九龍豪宅分區經理...

撰文: 陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名: 大行觀點 美國加息行動，不久前聲勢浩大，甚至有8名聯儲局成員大合唱，力撑在6或7月加息，但甚差的5月份就業報告發表後，美國加息計劃被大腳勾消，...

欄名: 市場快訊 城規會去年2月通過將大埔5幅綠化地改劃，其中3幅興建豪宅，香港教育學院（現已正名為香港教育大學）學生早前申請司法覆核許可獲准，城規會則以學生未有披露文件申請剔除其許可，法官昨批准申...

欄名: 市場快訊 宏基資本（02288）正式部署拆售旗下荔枝角永康街工廈項目匯創方，中低層單位參考呎價約7,300元，較同區另一工廈W668呎價低逾10%。 項目樓高30層，每層樓面約8,60...

欄名: 市場快訊 中原地產分行經理黃懷恩表示，天水圍嘉湖山莊景湖居7座高層F室，實用面積442平方呎，開價11,000元放租，翌日即以10,500元租出，屬本年兩房租金新高。 以業主購入價35...

戴德梁行認為，樓市第二季有回穩迹象，料樓價今年見底，下半年樓價波幅約上落5%，料失業率將成樓市下半年最大隱憂。 失業率上升 成樓市隱憂 戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻表示，本港住宅市場...

上水天巒再錄蝕讓，屋苑一個銀主單位，昨於拍賣場上減價翻拍，終以3,450萬元沽出，料實蝕逾810萬元。 根據資料顯示，過去半年天巒錄約9宗成交，8宗蝕讓離場。最新上水天巒II期銀主盤日內瓦大道南...

恒地（00012）西營盤忠正街舊樓收購漸有成果，剛就持有近95%業權的13至17號申請強拍，估值約1.24億元。有望合併比鄰多個地盤發展，令可建樓面增至約14.7萬平方呎。 忠正街13至17號 ...

欄名: 交易現場 馬鞍山雅典居10座C、D相連單位，原本以1,688萬元放盤，由於涉及銀碼較大，最終將單位分拆出售，最新C室以839萬元易手，低市價5%。 相連叫價1688萬 反應遜預期 ...

近年一再有承建商成功轉型成發展商，分析認為與承建商善於控制成本，投地出價較進取。 近年由承建商轉型成發展商最成功例子，莫過於億京。億京創辦人余卓兒早年從事消防、建築工程，其後創立億京主打收購工廈...